Przejdź do głównego menu Przejdź do treści

Ustawienia cookies

Korzystamy z plików cookies, instalowanych na Twoim urządzeniu w celu realizacji pełnej funkcjonalności oraz do gromadzenia anonimowych danych analitycznych. Więcej dowiesz się z polityki prywatności oraz RODO.

Te pliki cookies są konieczne do prawidłowego działania serwisu, dlatego też nie można ich wyłączyć z tego poziomu. W ustawieniach przeglądarki możliwe jest ich wyłączenie, co może zakłócić prawidłowe działanie serwisu.

Te pliki cookies mają na celu uzyskanie przez administratora serwisu wiedzy na temat ruchu na stronie. Zbieranie danych odbywa się anonimowo.

logo BIP - powrót do strony głównej BIP UM
  •  
flaga Ukrainy
Zostało uruchomione konto bankowe „Pomoc dla uchodźców z Ukrainy”: 65 1020 4795 0000 9802 0478 9378. Jako odbiorcę przelewu należy wskazać: Gmina Miasto Szczecin, adres: plac Armii Krajowej 1, 70-456 Szczecin. Tytuł przelewu: „Cel darowizny: pomoc dla uchodźców z Ukrainy”.

Zarządzenia Prezydenta Miasta Szczecin z 2020 r.

Zarządzenie nr 47/20 zmieniające zarządzenie w sprawie określenia trybu sprzedaży lokali mieszkalnych stanowiących własność Gminy Miasto Szczecin

Data podpisania: 2020/02/03

Data wejścia w życie: 2020/02/03


ZARZĄDZENIE NR 47/20
PREZYDENTA MIASTA SZCZECIN
z dnia 3 lutego 2020 r.
zmieniające zarządzenie w sprawie określenia trybu sprzedaży lokali mieszkalnych stanowiących własność Gminy Miasto Szczecin

Na podstawie art. 25 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2020 r. poz. 65, z 2019 r., poz. 2020), art. 30 ust. 2 pkt 2 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2019 r. poz. 506, poz. 1309, poz. 1571, poz. 1696, poz. 1815) oraz § 11 Uchwały Nr XVIII/508/12 Rady Miasta Szczecin z dnia 23 kwietnia 2012 r. w sprawie określenia zasad sprzedaży lokali mieszkalnych oraz nieruchomości zabudowanych domami jednorodzinnymi stanowiących własność Gminy Miasto Szczecin i warunków udzielania bonifikat (Dz. Urz. Woj. Zachodniopomorskiego z 2012 r. poz. 1312, z 2013 r. poz. 4458, z 2017 r. poz. 1307) zarządzam, co następuje:


§ 1. W Zarządzeniu Nr 70/14 Prezydenta Miasta Szczecin z dnia 18 lutego 2014 r. w sprawie określenia trybu sprzedaży lokali mieszkalnych stanowiących własność Gminy Miasto Szczecin, użyte w różnych przypadkach wyrazy „Wydział Gospodarki Nieruchomościami” zastępuje się użytymi w odpowiednim przypadku wyrazami „Wydział Mieszkalnictwa i Regulacji Stanów Prawnych Nieruchomości”.


§ 2. W Trybie postępowania w zakresie przygotowywania dokumentacji do sprzedaży lokali mieszkalnych stanowiących własność Gminy Miasto Szczecin na rzecz najemców, stanowiącym Załącznik Nr 1 do Zarządzenia Nr 70/14 Prezydenta Miasta Szczecin z dnia 18 lutego 2014 r. w sprawie określenia trybu sprzedaży lokali mieszkalnych stanowiących własność Gminy Miasto Szczecin wprowadza sie następujące zmiany:

1) § 2 otrzymuje brzmienie:
„§ 2. 1. Wydział Mieszkalnictwa i Regulacji Stanów Prawnych Nieruchomości po otrzymaniu wniosku od Zarządcy przyjmuje go do realizacji i nadaje kolejny numer sprawy.
2. Przystępując do realizacji wniosku, o którym mowa w ust. 1, Wydział Mieszkalnictwa i Regulacji Stanów Prawnych Nieruchomości:
1) zawiadamia najemcę o przeznaczeniu lokalu do zbycia oraz o przysługującym mu pierwszeństwie w nabyciu tego lokalu i uzupełnia wniosek o oświadczenie najemcy, którego wzór stanowi załącznik nr 3 do niniejszego trybu sprzedaży;
2) zleca wycenę lokalu;
3) sporządza projekt oświadczenia woli Prezydenta Miasta Szczecin w sprawie wyrażenia zgody na sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z wykazem, o którym mowa w art. 35 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2020 r. poz. 65, z 2019 r. poz. 2020);
4) przekazuje do Biura Obsługi Interesantów wykaz lokali, o którym mowa w pkt 3 stanowiący załącznik do złożonego przez Prezydenta Miasta Szczecin oświadczenia woli, celem wywieszenia na okres 21 dni, a ponadto informację o wywieszeniu tego wykazu podaje do publicznej wiadomości przez ogłoszenie w prasie lokalnej, a także na stronach internetowych Urzędu Miasta Szczecin;
5) przedstawia najemcy warunki sprzedaży lokalu, w tym ustalonej ceny lokalu, udzielonej od niej bonifikaty oraz konieczności pokrycia kosztów notarialnych i opłat sądowych, związanych z zawarciem umowy sprzedaży, a także zryczałtowanych kosztów związanych z przygotowaniem lokalu do zbycia; zryczałtowane koszty ustala się w oparciu o średni koszt przygotowania do sprzedaży jednego lokalu mieszkalnego w roku poprzedzającym wycenę zbywanego lokalu, na który składają się wydatki Gminy Miasto Szczecin na wycenę oraz dokumentację z Miejskiego Ośrodka Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej w Szczecinie dotyczące lokalu mieszkalnego;
6) na podstawie oświadczenia – którego wzór stanowi załącznik nr 6 do niniejszego trybu sprzedaży - złożonego przez najemcę przygotowuje protokół z rokowań w sprawie sprzedaży lokalu, po uprzednim złożeniu przez najemcę oświadczeń w sprawie przyjęcia proponowanych warunków i złożeniu oświadczenia o zapoznaniu się z uchwałami wspólnoty mieszkaniowej – którego wzór stanowi załącznik nr 4 do niniejszego trybu sprzedaży;
7) ustala termin sprzedaży lokalu i zawiadamia o tym wnioskodawcę;
8) uzupełnia wniosek o informację zarządcy - której wzór stanowi załącznik nr 5 do niniejszego trybu sprzedaży - i dokonuje zbycia lokalu; koszty związane ze sporządzeniem umowy sprzedaży lokalu mieszkalnego w formie aktu notarialnego oraz koszty sądowe z tym związane obciążają jego nabywcę;
9) o fakcie sprzedaży zawiadamia zarządcę lokalu.
3. Wydział Mieszkalnictwa i Regulacji Stanów Prawnych Nieruchomości w pierwszej kolejności realizuje wnioski, których priorytetowe załatwienie uzasadnione jest szczególnymi względami społecznymi i okolicznościami związanymi ze sprawą sprzedaży.”;
2) użyte w Załączniku nr 6 do trybu sprzedaży wyrażenie „WGN-XIV” zastępuje się wyrażeniem „WMiRSPN-IV”.


§ 3. Wykonanie zarządzenia powierza się Dyrektorom jednostek organizacyjnych Urzędu Miasta Szczecin wymienionych w niniejszym zarządzeniu, Prezesom Spółek Towarzystw Budownictwa Społecznego oraz Dyrektorowi Zarządu Budynków i Lokali Komunalnych.


§ 4. Nadzór nad realizacją zarządzenia powierza się Zastępcy Prezydenta Miasta Szczecin ds. mieszkaniowych oraz jakości utrzymania miasta.


§ 5. Zarządzenie wchodzi z życie z dniem podpisania.


Prezydent Miasta


Piotr Krzystek


Załączniki:

udostępnił: WMiRSPN, wytworzono: 2020/02/03, odpowiedzialny/a: Małgorzata Waszak, wprowadził/a: Marzena Oleszczuk-Iber, dnia: 2020/02/12 13:09:21
Historia zmian:
Wprowadził Data modyfikacji Rodzaj modyfikacji
Marzena Oleszczuk-Iber 2020/02/12 13:09:21 modyfikacja wartości
Marzena Oleszczuk-Iber 2020/02/12 13:05:05 nowa pozycja