Przejdź do głównego menu Przejdź do treści

Ustawienia cookies

Korzystamy z plików cookies, instalowanych na Twoim urządzeniu w celu realizacji pełnej funkcjonalności oraz do gromadzenia anonimowych danych analitycznych. Więcej dowiesz się z polityki prywatności oraz RODO.

Te pliki cookies są konieczne do prawidłowego działania serwisu, dlatego też nie można ich wyłączyć z tego poziomu. W ustawieniach przeglądarki możliwe jest ich wyłączenie, co może zakłócić prawidłowe działanie serwisu.

Te pliki cookies mają na celu uzyskanie przez administratora serwisu wiedzy na temat ruchu na stronie. Zbieranie danych odbywa się anonimowo.

logo BIP - powrót do strony głównej BIP UM
  •  
flaga Ukrainy
Zostało uruchomione konto bankowe „Pomoc dla uchodźców z Ukrainy”: 65 1020 4795 0000 9802 0478 9378. Jako odbiorcę przelewu należy wskazać: Gmina Miasto Szczecin, adres: plac Armii Krajowej 1, 70-456 Szczecin. Tytuł przelewu: „Cel darowizny: pomoc dla uchodźców z Ukrainy”.

PROTOKÓŁ NR 0063-4/24/07
Z POSIEDZENIA 
KOMISJI DS. BUDOWNICTWA I MIESZKALNICTWA
Z DNIA 19 KWIETNIA 2007 ROKU


Początek posiedzenia - 09:00
Zakończenie posiedzenia - 12:00

Posiedzenie Komisji otworzył i przewodniczył obradom p. Piotr Kęsik - Przewodniczący Komisji.


W posiedzeniu uczestniczyli członkowie Komisji oraz osoby zaproszone wg załączonych list obecności załącznik nr 1 i 2.


Po stwierdzeniu prawomocności posiedzenia (quorum i prawidłowość zwołania posiedzenia)
Przewodniczący zaproponował następujący porządek dzienny posiedzenia:


1. Rozpatrzenie wniosków w sprawie zmian do porządku obrad.
2. Przyjęcie protokołu z posiedzenia 05.04.br
3. Zaopiniowanie sprawy wydłużenia umowy dzierżawy targowiska TOBRUK
4. Opiniowanie projektów uchwał na sesję Rady Miasta w dniu 25.04.br
5. Omówienie odpowiedzi na dezyderat Komisji nr 12 dot. planowanych miejsc postojowych na terenach własnych inwestora, w pasie drogowym i na gruncie gminnym
6. Sprawy różne i wolne wnioski.


Ad. pkt. 1.
Rozpatrzenie wniosków w sprawie zmian do porządku obrad.


Nie zgłoszono.


Ad. pkt. 2.
Przyjęcie protokołu z posiedzenia 05.04.br


Protokół z ww. posiedzenia Komisji został przyjęty w wyniku głosowania /1-za,5-wstrz./


Ad. pkt. 3.
Zaopiniowanie sprawy wydłużenia umowy dzierżawy targowiska TOBRUK


Przewodniczący Komisji P. Kęsik - odczytał pismo Prezydenta Miasta B. Chochulskiego, który zwrócił się do komisji stałych Rady Miasta o wydanie opinii na temat przedłużenia na okres do dnia 31 grudnia 2035 roku terminu obowiązywania umowy dzierżawy nieruchomości gruntowej, zabudowanej, położonej przy ul. Świętopełka 5/6 ul Korzeniowskiego w Szczecinie dla targowiska TOBRUK - załącznik nr 3 do protokołu.  Następnie Przewodniczący zapytał Miejskiego Konserwatora Zabytków o kwestię ochrony zabytków, znajdujących się na tym terenie.

P. M. Jankowska (MKZ) - wyjaśniła, że teren DK Słowianin i mur oporowy są wpisane do rejestru zabytków. Przedstawiła program koncepcji zagospodarowania targowiska Tobruk, gdzie pierwsza koncepcja pochodzi z 2002 roku, a później następowała legalizacja pawilonów handlowych. Przebudowa targowiska od tego czasu nie  została podjęta, pomimo wydanych pozwoleń.

Przewodniczący Komisji P. Kęsik - zapytał o kwestie rozliczeń spółki Tobruk z Miastem i kto to nadzorował ?.

P. P. Rutkowski (WMiLU) - powiedział, że umowa dzierżawy z targowiskiem TOBRUK została zawarta w 2004 roku ,  na 15 lat. Strony uzgodniły wzajemne relacje finansowe,  a w  trakcie trwania tej umowy w 2006 roku trafił wniosek spółki, że chcą wydłużyć dzierżawę z  15 na 30 lat. Poinformował, że KGKiOś wydała pozytywne stanowisko w tej sprawie.   

P. B. Chochulski (Z-ca Prezydenta Miasta) - powiedział, że w umowie Miasto może się zgodzić na przedłużenie umowy dzierżawy z warunkiem, który umożliwi szybkie wypowiedzenie umowy w przypadku zapotrzebowania przedmiotowego terenu przez Miasto.

Radna U. Pańka - prosi o uszczegółowienie §10 przedstawionego projektu umowy.

Radny T. Hinc - stwierdził, że Komisja powinna otrzymać tekst jednolity umowy, uwzględniający zmiany.

Radny A. Ruciński - zgłosił wniosek formalny o odstąpienie Komisji od opiniowania przedmiotowej sprawy do czasu dostarczenia jednolitego tekstu umowy.

Komisja w wyniku głosowania /7-/ jednogłośnie przyjęła ww. wniosek i powróci do sprawy po realizacji ww. wniosku.

P. P. Rutkowski - odczytał § 10 umowy oraz przedstawił możliwości rozwiązania umowy.   

Przewodniczący Komisji P. Kęsik - zwrócił uwagę, że spółka Tobruk musi się liczyć z planowaną rozbudową i modernizacją dworca. Zapytał, czy Zarząd Spółki Tobruk zgadza się na przedłużenie umowy dzierżawy o kolejne 15 lat z zapisem § 10.

Przedstawiciele Spółki Tobruk - odpowiedzieli, że Kupcy nie zainwestują 100 tys. zł przy obostrzeniach, zapisanych w § 10 umowy. Obecnie borykają się z samowolami budowlanymi, które wciąż są legalizowane, co opóźnia rozpoczęcie całości inwestycji. Wspomnieli o remoncie DK Słowianin, któremu grozi katastrofa budowlaną  oraz muru oporowego, gdzie potrzebne jest bezpieczeństwo finansowania i tylko długoletnia umowa pozwoli na zaciągniecie kredytu.

Radny T. Hinc - zgłosił dezyderat  o natychmiastową kontrolę nadzoru budowlanego budynku Domu Kultury Słowianin. Członkowie Komisji Budownictwa i Mieszkalnictwa RM na posiedzeniu 19.04.br uzyskali informację od Zarządu Targowiska Tobruk o możliwości wystąpienia katastrofy budowlanej.  

Komisja w wyniku głosowania /5-za/ jednogłośnie przyjęła ww. dezyderat.

 

 


Ad. pkt. 4.
Opiniowanie projektów uchwał na sesję Rady Miasta w dniu 25.04.br


Komisja rozpatrzyła projekty uchwał o następujących numerach:

  • 153/07 – w sprawie przyjęcia sprawozdania z działalności Zespołu ds.. Rewitalizacji w 2006 roku oraz planu działania na 2007 rok;

P. J. Łukaszewski (BAM) - przedstawił ww. sprawozdanie.

Przewodniczący Komisji P. Kęsik - zgłosił wniosek formalny o wystąpienie Komisji Budownictwa i Mieszkalnictwa RM do Pana Prezydenta Nowaka o zobowiązanie  Architekta Miasta do przekazania przed sesją Rady Miasta 25.04. br  -  w formie elektronicznej koncepcji opracowanych przez Biuro Architekta Miasta dot. rewitalizacji w roku 2006. Jednocześnie zgłosił wniosek o odstąpienie Komisji od zaopiniowania projektu uchwały nr 154/07 w sprawie przyjęcia sprawozdania z działalności Zespołu ds. Rewitalizacji w 2006 roku oraz planu działania na 2007 rok z uwagi na nie przygotowanie ww. opracowań przez Architekta Miasta.

Komisja w wyniku głosowania /6-za/ jednogłośnie przyjęła ww. wniosek i odstąpiła od głosowania ww. projektu uchwały.

  • 157/07 – w sprawie zmiany uchwały w sprawie przystąpienia do sporządzenia Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego "Płonia-Oleszna" w Szczecinie

P. M. Cehak (BPPM) - szczegółowo omówił projekt uchwały.

Komisja w wyniku głosowania /6-za/ jednogłośnie pozytywnie zaopiniowała ww. projekt uchwały.

  • 158/07 – w sprawie przystąpienia do sporządzenia zmiany Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego "Gryfińska-Hangarowa" w Szczecinie

P. M. Cehak - przedstawił zmiany do przedmiotowego planu.

Komisja w wyniku głosowania /6-za/ jednogłośnie pozytywnie zaopiniowała ww. projekt uchwały.

  • 159/07 – w sprawie wyrażenia zgody na podwyższenie kapitału zakładowego Towarzystwa Budownictwa Społecznego "Prawobrzeże" Spółki z o.o. z siedzibą w Szczecinie;

P. R. Tosiek - omówił przedmiotowy projekt uchwały.

Radny T. Hinc - poprosił o wykaz mieszkań wyremontowanych przez SCR, które nie mają obłożenia.

P. R. Tosiek - zobowiązał się do przedstawienia takiej informacji.

Komisja w wyniku głosowania /6-za,1-wstrz/ pozytywnie zaopiniowała ww. projekt uchwały.

  • 160/07 – w sprawie wyrażenia zgody na podwyższenie kapitału zakładowego Szczecińskiego Towarzystwa Budownictwa Społecznego Spółki z o.o. z siedzibą w Szczecinie;

Komisja w wyniku głosowania /6-za,1-wstrz/ pozytywnie zaopiniowała ww. projekt uchwały.

  • 150/07 – w sprawie zmiany uchwały w sprawie zasad wynajmowania lokali wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu Gminy Szczecin;

P. I. Jasionowska (WMiLU) - wyjaśniła, że podwyżka czynszu nastąpi o 16% od stawki podstawowej. Uzasadniła, że  od 2001 roku nie było podwyżki czynszu w mieszkaniach komunalnych. Przedstawiła warunki, jakie musza spełniać osoby ubiegające się o ulgi mieszkaniowe.

Przewodniczący Komisji  P. Kęsik - poprosił o przedstawienie tabeli naliczania punktów przy ustaleniu stawki czynszu za poszczególne lokale komunalne.

P. I. Jasionowska - wyjaśniła, że tabela taka jest ujęta w zarządzeniu Prezydenta Miasta o ustaleniu stawek czynszu nr 424/06 z dnia 01 sierpnia 2006 i zmieniona zarządzeniem nr  455/06.

Komisja w wyniku głosowania /6-za,2-wstrz/ pozytywnie zaopiniowała ww. projekt uchwały.

  • 151/07 – w sprawie zmiany uchwały w sprawie zasad wynajmowania lokali wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu Gminy Szczecin;

P. B. Chochulski (Z-ca Prezydenta Miasta) - szczegółowo omówił ww. projekt uchwały. Powiedział, że planowane jest wydanie dla mieszkańców, zamieszkujących w mieszkaniach komunalnych informatora w przedmiotowej sprawie.

Komisja w wyniku głosowania /7-za,1-wstrz/ pozytywnie zaopiniowała ww. projekt uchwały.


Ad. pkt. 5.
Omówienie odpowiedzi na dezyderat Komisji nr 12 dot. planowanych miejsc postojowych na terenach własnych inwestora, w pasie drogowym i na gruncie gminnym


P. J. Kudelski (WDGiP)  - przedstawił wykaz planowanych miejsc postojowych na terenach własnych inwestora, w pasie drogowym i na gruncie miejskim - załącznik nr 4 do protokołu.  Wyjaśnił, że nie wszędzie można zrealizować miejsca parkingowe przy inwestycji.

Przewodniczący Komisji P. Kęsik - poruszył sprawę braku miejsc parkingowych przy Szpitalu na Unii Lubelskiej.

P. A. Grabiec (ZDiTM) - wyjaśnił, że 100 miejsc parkingowych zostanie zrealizowanych na skarpie przy szpitalu do końca października br.

Radny T. Hinc - stwierdził, że przedstawiony dokument obrazuje, jaka jest skala zobowiązań podmiotów zewnętrznych w kwestii zabezpieczenia miejsc parkingowych przy nowych inwestycjach. Podsumował, że WUiAB na etapie wydawania pozwoleń na budowę w nienależyty sposób zabezpiecza  miejsca parkingowe wokół inwestycji. Zgłosił wniosek formalny do Pana Prezydenta o zobowiązanie swoich służb, wydających pozwolenia na budowę do pilnowania by zapewnione zostały  - przy każdej inwestycji budowlanej - miejsca parkingowe w minimalnej proporcji: 1 miejsce parkingowe do 1 mieszkania oraz 2 miejsc parkingowych do 1 lokalu użytkowego. W wyjątkowych przypadkach, po uzyskaniu pozytywnej opinii Komisji Budownictwa i Mieszkalnictwa RM będzie można odstąpić od powyższej reguły.

Komisja w wyniku głosowania /5-za/ jednogłośnie przyjęła ww. wniosek.   

Radny A. Ruciński - poprosił o sprawdzenie, czy inwestorzy wywiążą się z przedstawionych w wykazie realizacji brakujących miejsc parkingowych.

Radna G. Zielińska - zapytała, jaki jest czas na realizację parkingów prze dewelopera?

P. J. Kudelski - odpowiedział, że czas realizacji jest ustalany przez samego inwestora.

Komisja przyjęła przedstawioną informację do wiadomości.


Ad. pkt. 6.
Sprawy różne i wolne wnioski.


P. J. Gackowski (Calbud) - poruszył sprawę przebudowy ronda przy ul. Ku Słońcu i problemów z tym związanych tj. braku prawidłowego skomunikowania skrzyżowań, które mogłyby rozładować obecnie tworzące się korki przy ul. Taczaka - Łukasińskiego i  Wrocławska-Europejska. 

P. A. Grabiec (ZDiTM) - potwierdził, że zgłaszane są uwagi kierowców w sprawie sygnalizacji świetlnej przy ul. Taczaka celem wydłużenia cyklu świetlnego.  Zaznaczył, że zmiana sygnalizacji musi być poparta opiniami Policji.  

P. M. Przepiera (WGKiOŚ) - zapowiedział, że WGKiOŚ przyjrzy się funkcjonowaniu tych sygnalizacji, ale w przypadku toczących się inwestycji drogowych, nie ma możliwości całkowitych rozwiązań problemów.

P. A. Grabiec - dodał, że  sygnalizowana zmiana wydłużenia cyklu przy ul. Wrocławska-Europejska została juz wprowadzona do realizacji.

P. B. Chochulski - poruszył temat zawieranych umów z wykonawcami na remonty dróg.

Radny A. Ruciński - zapytał, kiedy zostanie rozpoczęte przedłużenie ulicy Taczaka do ul. Nowoszerokiej.

P. T. Żabiński (WIM) - odpowiedział, że sprawa przedłużenia ulicy Nowoszerokiej jest już załatwiona od strony formalno-prawnej, a prace wykonawcze rozpoczną się na jesieni tego roku i przejdą do realizacji na rok 2007.

Radny W. Dzikowski - stwierdził, że WIM nie panuje nad realizacją zadań inwestycyjnych.

Radny T. Hinc - wnosi o zamknięcie dyskusji na ten temat.

Przewodniczący Komisji P. Kęsik - poruszył sprawę zawierania zapisów w umowach o karach umownych za niewykonywanie w czasie realizacji inwestycji. Następnie oddał głos Prezesowi Zarządu Spółdzielni Mieszkaniowej ARS, który przedstawi problem dot. działki drogowej nr 17/5.  

P. Z. Kaźmierczak (SM ARS) - przedstawił problem związany z uregulowaniem spraw terenowo-prawnych  wokół budynku  mieszkalnego SM ARS przy ul. Chopina 49-49G.  Wyjaśnił, że WGN stwierdził, że nie uwzględni przy wycenie działki 17/5 wykonanej infrastruktury tj. drogi wykonanej przez SM ARS - załącznik nr 5 do protokołu. Powiedział, że SM ARS poniosła określone koszty związane z budową drogą, która graniczy z działką miejska i obecnie jest przekazana na przetarg.

Radna G. Zielińska - zapytała, czy zachowane były granice działki oraz poruszyła sprawę toczącego się konfliktu pomiędzy SM ARS  a Akademią Rolniczą.

Komisja postanowiła odłożyć sprawę do czasu złożenia konkretnego wniosku do Komisji i WGN-u celem zwołania odrębnego posiedzenia w tej sprawie z jednoczesnym udziałem Akademii Rolniczej.

---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Radny P. Ruciński - poruszył problem braku miejsc postojowych  ul. G. Roweckiego.

P. A. Grabiec (ZDiTM) - wyjaśnił, że jest problemem brakującego odcinka drogi, łączącego ul. Taczaka z ulicą Nowoszerową.

Przewodniczący Komisji P. Kęsik - poprosił  o dostarczenie informacji nt. harmonogramu prac dot. przedłużenia ulicy Taczaka z ulica Nowoszeroką.

P. P. Tarczyński (ZDiTM) - poinformował, że Prezydent B. Chochulski zlecił kontrolę NIK-u w sprawie  wydatkowania środków finansowych na remont nawierzchni  ul. G. Roweckiego.

Radny A. Ruciński - zgłosił dezyderat  o przedstawienie w trybie pilnym informacji na temat realizacji inwestycji "Przedłużenia ulicy Taczaka" do ulicy Brackiej w celu wdrożenia wykorzystania jej dla komunikacji miejskiej zbiorowej celem rozwiązania poważnych problemów społecznych Osiedla Pogodno, Krzekowo i Horeszków. Jednocześnie Komisji prosi o przedstawienie szczegółowego harmonogramu działań i przewidywanych prac tej inwestycji. 

Komisja w wyniku głosowania /5-za/ jednogłośnie przyjęła ww. dezyderat.  

Radny T. Hinc - zgłosił dezyderat o dostarczenie informacji na temat budowy kanalizacji na Warszewie - jakie odcinki zostaną oddane w latach 2007-2009 i konkretnie jakie ulice zostaną podłączone ? 

Komisja w wyniku głosowania /5-za/ jednogłośnie przyjęła ww. dezyderat. 

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

P. B. Chochulski (Z-ca Prezydenta Miasta) - zwrócił się do członków Komisji z prośbą o zaopiniowanie projektu uchwały zmieniającego uchwałę w sprawie likwidacji zakładów budżetowych pod nazwą Administracja Budynków Komunalnych od nr 1 do nr 15 i powołania sześciu zakładów budżetowych pod nazwą Zarząd Budynków i Lokali Komunalnych.

Przewodniczący Komisji  - zaproponował zwołanie dodatkowego posiedzenia Komisji w tej sprawie na dzień 24.04.br o godz. 11.30.

Komisja przyjęła ww. propozycję.

 

 

 




Na tym posiedzenie zakończono.



Protokołowała Przewodniczący Komisji
 
Ewa Peryt
Inspektor BRM
 Piotr Kęsik
udostępnił: , wytworzono: 2007/12/31 13:07:58, odpowiedzialny/a: , wprowadził/a: Ewa Peryt, dnia: 2007/05/07 16:25:28
Historia zmian:
Wprowadził Data modyfikacji Rodzaj modyfikacji
Ewa Peryt 2007/05/07 16:25:28 modyfikacja wartości
Ewa Peryt 2007/04/13 08:27:49 modyfikacja wartości
Ewa Peryt 2007/04/13 08:13:06 nowa pozycja