Przejdź do głównego menu Przejdź do treści

Ustawienia cookies

Korzystamy z plików cookies, instalowanych na Twoim urządzeniu w celu realizacji pełnej funkcjonalności oraz do gromadzenia anonimowych danych analitycznych. Więcej dowiesz się z polityki prywatności oraz RODO.

Te pliki cookies są konieczne do prawidłowego działania serwisu, dlatego też nie można ich wyłączyć z tego poziomu. W ustawieniach przeglądarki możliwe jest ich wyłączenie, co może zakłócić prawidłowe działanie serwisu.

Te pliki cookies mają na celu uzyskanie przez administratora serwisu wiedzy na temat ruchu na stronie. Zbieranie danych odbywa się anonimowo.

logo BIP - powrót do strony głównej BIP UM
  •  
flaga Ukrainy
Zostało uruchomione konto bankowe „Pomoc dla uchodźców z Ukrainy”: 65 1020 4795 0000 9802 0478 9378. Jako odbiorcę przelewu należy wskazać: Gmina Miasto Szczecin, adres: plac Armii Krajowej 1, 70-456 Szczecin. Tytuł przelewu: „Cel darowizny: pomoc dla uchodźców z Ukrainy”.

PROTOKÓŁ NR 0063-4/153/10
Z POSIEDZENIA 
KOMISJI DS. BUDOWNICTWA I MIESZKALNICTWA
Z DNIA 23 LUTEGO 2010 ROKU


Początek posiedzenia - 10:00
Zakończenie posiedzenia - 12:00

Posiedzenie Komisji otworzył i przewodniczył obradom p. Piotr Kęsik - Przewodniczący Komisji.


W posiedzeniu uczestniczyli członkowie Komisji oraz osoby zaproszone wg załączonych list obecności załącznik nr 1 i 2.


Po stwierdzeniu prawomocności posiedzenia (quorum i prawidłowość zwołania posiedzenia)
Przewodniczący zaproponował następujący porządek dzienny posiedzenia:


1. Rozpatrzenie wniosków w sprawie zmian do porządku obrad.
2. Przyjęcie protokołu z posiedzenia 16.02.br
3. Wydanie opinii w sprawie projektu umowy użyczenia na czas nieoznaczony nieruchomości położonej przy ul. Przestrzennej 10 na rzecz Aeroklubu Polskiego
4. Opiniowanie projektów uchwał na sesję Rady Miasta 01.03.br
5. Sprawy różne i wolne wnioski.


Ad. pkt. 1.
Rozpatrzenie wniosków w sprawie zmian do porządku obrad.


Nie zgłoszono.


Ad. pkt. 2.
Przyjęcie protokołu z posiedzenia 16.02.br


Protokół z ww. posiedzenia Komisji został przyjęty w wyniku głosowania /6-za,2-wstrz./


Ad. pkt. 3.
Wydanie opinii w sprawie projektu umowy użyczenia na czas nieoznaczony nieruchomości położonej przy ul. Przestrzennej 10 na rzecz Aeroklubu Polskiego


Przewodniczący Komisji P. Kęsik - zapoznał radnych z wnioskiem Prezydenta Miasta w sprawie projektu umowy użyczenia na czas nieoznaczony nieruchomości położonej przy ul. Przestrzennej 10 na rzecz Aeroklubu Polskiego - załącznik nr 3 do protokołu.

P.K. Nowak (Z-ca Prezydenta Miasta) – dokonał prezentacji  przedstawicieli z Aeroklubu Szczecińskiego. Powiedział, że na dzień dzisiejszy stajemy przed szansą zakończenia tego tematu. Celem przedstawionego projektu umowy jest uwolnienie terenu o pow. 50 tys. ha pod funkcje komercyjne. Zostało tylko jedno uzgodnienie z Urzędem Lotnictwa Cywilnego. Pozostałe uzgodnienia są już zebrane. Podsumował, że niezbędna jest umowa użyczenia terenów, które są we władaniu Miasta, ale potrzebna jest zgoda Komisji Budownictwa i Mieszkalnictwa RM. 

Przewodniczący Komisji P. Kęsik - otworzył dyskusję w przedmiotowej sprawie.

Radna J. Lemm – jej wątpliwości budzi teren oznaczony jako działka nr 9/9 . Rozumie, że Miasto decyduje się na kupno tego terenu ? Stwierdziła, że przedstawiony projekt porozumienia zawiera więcej zobowiązań po stronie Miasta niż po stronie przyszłego użytkownika.

P. K. Nowak (Z-ca Prezydenta Miasta) - wyjaśnił, że jeśli chodzi o kupno działki nr 9/9, to jest to kwestia przyszłości. Podkreślił, że to Aeroklub dostanie pieniądze z sprzedaży tej nieruchomości, bo jest jej właścicielem. Teren jest przeznaczony pod komercję. Przy czym, aby Aeroklub mógł nam udzielić swoich terenów na komercje musieliśmy zmienić koncepcję lotniska i przeprojektować pasy startowe.

Radna J. Lemm – zapytała, czy ta nieruchomość jest obciążona, jeśli tak to jaką kwotą.

P. K. Nowak (Z-ca Prezydenta Miasta) – odpowiedział, że obecnie nie jest obciążona. Ten zapis jest zabezpieczeniem na ewentualność obciążenia terenu hipoteką. 

Przewodniczący Komisji P. Kęsik - zapytał, czy środki finansowe, które zostaną pozyskane po zbyciu tej działki, będą przekazane na działalność statutową Klubu ?

P. R. Nowakowski (Aeroklub Polski) - odpowiedział, że pieniądze pozyskane ze sprzedaży działki będą przekazane na spłatę długu do Skarbu Państwa.

Przewodniczący Komisji P. Kęsik – zwrócił uwagę, że w umowie jest zapis, że Miasto zobowiązuje się do utrzymania lotniska. Czy dobrze rozumie, że po zainwestowaniu 20 mln zł Miasto będzie jeszcze zobowiązane do utrzymania lotniska ? 

P. K. Nowak (Z-ca Prezydenta Miasta)– wyjaśnił, że chodzi tu jedynie o utrzymanie funkcji  lotniska na tym terenie.  

P. R. Nowakowski (Aeroklub Polski)  – sprostował, że kwestie utrzymania lotniska będą spoczywać po stronie zarządzającego.

Przewodniczący Komisji P. Kęsik – zapytał, czy w umowie został zawarty zapis, że  Aeroklub będzie użytkował teren pod cele statutowe ?

P. K. Nowak – wskazał i odczytał  zapis w umowie mówiący, że teren będzie przeznaczony wyłącznie na prowadzenie funkcji lotniczej. 

Radna J. Lemm - zapytała o działkę nr 9/8. Przypomniała, że wcześniejsze  ekspertyzy wskazywały na wyłączenie tej działki z terenu planowanego do zbycia.

P. K. Nowak (Z-ca Prezydenta Miasta) – wyjaśnił, że w tej sprawie były wykonane dwie niezależne ekspertyzy prawne. Obie potwierdziły, że umowa o zniesieniu współwłasności jest ważna. Czyli teren należy do Miasta i może zostać zbyty.

Radny P. Juras – zapytał, w jaki sposób rozbudowa pasa startowego przyczyni się do budowy lotniska oraz  co z odwonieniem terenu ?

P. H. Głowacka (AP)  - powiedziała, że w kwocie 20 mln złotych zawiera się wszystko, co Miasto chce wykonać tj.  pasy startowe, nowe ukształtowanie terenu oraz odwodnienie terenu. Pozwoli to na wydłużenie pasa startowego i spełnienie odpowiednich paramentów. Jest to niezbędna przebudowa. Zaplanowane są także drenaże. Wszystkie ograniczenia z tytułu funkcji lotniska są już uwzględnione w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego.

Radny W. Dąbrowski – zapytał o pas startowy, jakie samoloty będzie to lotnisko mogło przyjmować po jego zmianie ?

P. K. Nowak (Z-ca Prezydenta Miasta) – głównym założeniem Miasta jest  zmodernizowanie lotniska, które jest obecnie w fatalnym stanie i  jego dostosowanie do standardów europejskich. W przyszłości będzie możliwość wykonania dłuższego, wybetonowanego pasa startowego, który na razie nie będzie realizowany, ale  przeprowadzona modernizacja daje taką możliwość.

Radny A. Ruciński – czy jest już przesądzone, że na sąsiednim terenie będzie budowany stadion sportowy? Czy jest gotowy projekt stadionu i czy uwzględnia on sąsiedztwo lotniska ?

P. K. Nowak – zapis planu dopuszcza budowę stadionu, ale nie przesądza o tej funkcji.

Radny J. Serdyński – zapytał, czy jest to ostatnia umowa w sprawie lotniska, która umożliwia inwestowanie w tym rejonie ?

P. R. Nowakowski (Aeroklub Polski)  – powiedział, że po opinii Komisji Budownictwa pozostanie jedynie decyzja z Urzędu Lotnictwa Cywilnego, z którym nie przewiduje problemów.  

Radny J. Serdyński – jest za pozytywnym zaopiniowaniem projektu umowy użyczenia.

Radny A. Ruciński - przy wariancie, kiedy stadion nie zostanie wybudowany, chciałby mieć gwarancję, że lotnisko nie będzie deficytowe, a tereny komercyjne przyniosą Miastu korzyści.

P. R. Nowakowski (Aeroklub Polski)  - powiedział, że każde lotnisko aeroklubowe jest udostępnione dla ruchu lotniczego. Jeśli będzie lotnisko o lepszym standardzie to pozyska więcej klientów.

Przewodniczący Komisji P. Kęsik - czy są inne miasta, które zainwestowały środki z budżetu w miejskie lotniska ?

P. R. Nowakowski (Aeroklub Polski)  - jesteśmy w trakcie zawarcia umowy z Bielsko-Białym.

P.H. Głowacka (AP)  – dodała, że Miasto Olsztyn także zainwestowało w pas startowy.

Przewodniczący Komisji P. Kęsik - zapytał o kwestie związane z bezpieczeństwem lotniska ?

P. H. Głowacka – wyjaśniła, że jako aeroklub przygotowuje własne programy ochrony, które będą dla nas bezpieczne. Innym poziom ochrony jest dla lotnisk publicznych, a inny dla lotnisk miejskich niepublicznych.

Radna J. Lemm – zapytała na jakiej części będzie postawiony hangar ? Co będzie, jak Aeroklub nie uzyska środków unijnych ?

P. J. Makula (Prezes AP) – zakładając, że Miasto w budżecie przewiduje kwotę 20 mln zł na lotnisko, to w ramach zapisu rządowego jest możliwe pozyskanie dodatkowych 20 mln zl. Jako Aeroklub Polski szukamy cały czas środków na rozwój naszych lotnisk.

P. K. Nowak (Z-ca Prezydenta Miasta)– wskazał na mapie teren przeznaczony pod hangar tj. działka 9/11.

Przewodniczący Komisji P. Kęsik – podziękował przedstawicielom Aeroklubu za przybycie na posiedzenie Komisji. zgłosił wniosek  o pozytywne zaopiniowanie wniosku.

Komisja w wyniku głosowania /6-za,1-wstrz./ wydała opinię pozytywną w sprawie projektu umowy użyczenia na czas nieoznaczony nieruchomości położonych przy ul. Przestrzennej 10 , przeznaczonych pod lotnisko Szczecin - Dąbie na rzecz Aeroklubu Polskiego.


 


Ad. pkt. 4.
Opiniowanie projektów uchwał na sesję Rady Miasta 01.03.br


 Komisja rozpatrzyła następujące projekty uchwał:
  • 25/10 – w sprawie oddania w użytkowanie wieczyste w drodze bezprzetargowej gminnych nieruchomości gruntowych położonych w Szczecinie przy ul. Ofiar Oświęcimia na rzecz ENEA OPERATOR Sp. z o.o. z siedzibą w Poznaniu,

P. M. Wajdziak (WGN) – omówił projekt uchwały.

Komisja w wyniku głosowania /7-za/ pozytywnie jednogłośnie zaopiniowała ww. projekt uchwały.

  •  26/10 – w sprawie  uchylenia uchwały w sprawie wyrażenia zgody na udzielenie bonifikaty od ceny netto nieruchomości gruntowej położonej w Szczecinie przy ul. Zakole 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23 sprzedawanej w drodze bezprzetargowej na rzecz współużytkowników wieczystych: spółdzielni mieszkaniowej i osób fizycznych,

P. M. Wajdziak (WGN) – przypomniał, że po przyjętej uchwale w tej sprawie nastąpiło wyodrębnienie lokali i podziały geodezyjne należy przerobić na nowo. Wobec zaistniałej sytuacji należy uchylić przyjętą uchwałę i opracować nową. 

Komisja w wyniku głosowania /7-za/ pozytywnie jednogłośnie zaopiniowała ww. projekt uchwały. 
  • 31/10 – w sprawie wyrażenia zgody na udzielenie bonifikat przy sprzedaży lokali mieszkalnych na rzecz ich najemców,

Komisja w wyniku głosowania /7-za/ pozytywnie jednogłośnie zaopiniowała ww. projekt uchwały.

  • 37/10 – w sprawie bezprzetargowego wydzierżawienia na okres trzydziestu lat nieruchomości gruntowej zabudowanej, stanowiącej działkę Nr 145/2 z obrębu 1023 Szczecin Śródmieście 23 położonej przy al. Wojska Polskiego 86,

P. M. Wajdziak (WGN) – przypomniał, że temat był już omawiany na komisjach RM i uzyskał pozytywne opinie. Wynika to ze zmian do ustawy o gospodarce nieruchomościami.

Radna J. Lemm – co z opinią rady Osiedla ? Jaka jest stawka czynszu ?
 
P. M. Wajdziak (WGN) – jeśli chodzi o czynsz to stawka nie jeszcze uzgodniona. Założenie zostało przyjęte poprzez zastosowanie stawek podstawowych umów najmu, jak dla organizacji pożytku publicznego. Dziś istnieje możliwość oddania każdej nieruchomości w trybie bezprzetargowym za zgodą Rady Miasta. Wynika to wprost z ustawy.
 
Komisja w wyniku głosowania /4-za,1-przeciw,2-wstrz./ pozytywnie  zaopiniowała ww. projekt uchwały. 
  • ­ 41/10 – w sprawie wyrażenia zgody na podwyższenie kapitału zakładowego Szczecińskiego Towarzystwa Budownictwa Społecznego Spółki z o.o. z siedzibą w Szczecinie,
Komisja w wyniku głosowania /7-za/ pozytywnie jednogłośnie zaopiniowała ww. projekt uchwały.
  • 29/10 – w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego „Skolwin Port” w Szczecinie

Komisja w wyniku głosowania /5-za,2-wstrz./ pozytywnie zaopiniowała ww. projekt uchwały.

  • 34/10– w sprawie Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego „Ustowo – Bluszczowa” w Szczecini

Radny W. Dąbrowski – zapytał, czy przedszkole w tym miejscu jest zasadne ze względu na skomunikowanie tego terenu ?

P. A. Sokołowska  (BPPM)  - stwierdziła, że ten teren był zawsze rezerwowany pod przedszkole.
 
Komisja w wyniku głosowania /4-za,3-wstrz./ pozytywnie zaopiniowała ww. projekt uchwały.
 
·         35/10– w sprawie Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego „Zdroje – Walecznych” w Szczecinie,
 
Komisja w wyniku głosowania /5-za,2-wstrz./ pozytywnie zaopiniowała ww. projekt uchwały.
 
·         36/10– w sprawie zmiany Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego „Warszewo – Kredowa” w Szczecinie pod nazwą „Warszewo – Kredowa 2”,
 
Komisja w wyniku głosowania /7-za/ pozytywnie jednogłośnie zaopiniowała ww. projekt uchwały.
 
·          40/10– w sprawie zmiany Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu „Stołczyn-Policka” w Szczecinie pod nazwą „Stołczyn-Policka 2”,
 
Komisja w wyniku głosowania /5-za,2-wstrz./ pozytywnie zaopiniowała ww. projekt uchwały.


Ad. pkt. 5.
Sprawy różne i wolne wnioski.


Nie zgłoszono.




Na tym posiedzenie zakończono.



Protokołowała Przewodniczący Komisji
 
Ewa Peryt
Inspektor BRM
 Piotr Kęsik
udostępnił: BRM, wytworzono: 2010/02/16, odpowiedzialny/a: , wprowadził/a: Ewa Peryt, dnia: 2010/03/01 13:33:06
Historia zmian:
Wprowadził Data modyfikacji Rodzaj modyfikacji
Ewa Peryt 2010/03/01 13:33:06 modyfikacja wartości
Ewa Peryt 2010/02/16 13:54:09 modyfikacja wartości
Ewa Peryt 2010/02/16 13:43:49 nowa pozycja