PROTOKÓŁ NR 0063-4/46/07
Z POSIEDZENIA 
KOMISJI DS. BUDOWNICTWA I MIESZKALNICTWA
Z DNIA 11 PAŹDZIERNIKA 2007 ROKU

Początek posiedzenia - 09:00
Zakończenie posiedzenia - 12:00

Posiedzenie Komisji otworzył i przewodniczył obradom p. Witold Dąbrowski - Wiceprzewodniczący Komisji.

W posiedzeniu uczestniczyli członkowie Komisji oraz osoby zaproszone wg załączonych list obecności załącznik nr 1 i 2.

Po stwierdzeniu prawomocności posiedzenia (quorum i prawidłowość zwołania posiedzenia)
Wiceprzewodniczący zaproponował następujący porządek dzienny posiedzenia:

Ad. pkt. 1.
Rozpatrzenie wniosków w sprawie zmian do porządku obrad.

Nie zgłoszono.

Ad. pkt. 2.
Przyjęcie protokołu z posiedzenia komisji w dniu 20 i 27 września br.

Protokoły z ww. posiedzeń Komisji zostały przyjęte w wyniku głosowania / 5-za,2-wstrz./

Ad. pkt. 3.
Podsumowanie wizji lokalnej komisji z dnia 27 września:
-opinia w sprawie wykazu nr 40 (ul.Stołczyńska-Klub Świt)
-opinia w sprawie wykazu nr 39(ul.Gontyny)
-opinia w sprawie zbycia części działki przy ul.Zawiłej 8.

• WYKAZ nr 40/2007 (dz.nr 1/7 o pow. 31.941 m2 przy ul. Stołczyńskiej 100, dzierżawa na okres 9 lat na prowadzenie działalności statutowej pod dwa istniejące boiska sportowe dla OKS ŚWIT Szczecin-Skolwin - załącznik nr 3 do protokołu.

Wiceprzewodniczący Komisji W. Dąbrowski - przypomniał, że Komisja Sportu wydała opinię pozytywną w tej sprawie. Następnie poddał pod głosowanie wykaz nieruchomości nr 40/2007.

Komisja w wyniku głosowania /6-za/ pozytywnie jednogłośnie zaopiniowała wykaz nr 40/2007.

• WYKAZ nr 39/2007 (dz.nr 1/12 o pow. 148 m2 przy ul. Gontyny, bezprzetargowo w użytkowanie wieczyste lub na własność z przeznaczeniem na poprawienie warunków zagospodarowania nieruchomości przyległej położonej przy ul. Jana Kazimierza 14 na rzecz ZPU ARBET Sp. z o.o. załącznik nr 4 do protokołu.

Radna R. Zaremba – zapytała, w jakiej obecnie formie firma Arbet funkcjonuje na tym terenie?

P. S. Jankowski (WGN) – odpowiedział, że na podstawie prawa użytkowania wieczystego. Obecnie została przyjęta zasada dwuwariantowa własność lub wieczyste użytkowanie.

Radna R. Zaremba – zgłosiła wniosek  o zbycie w użytkowanie wieczyste.

Wiceprzewodniczący Komisji W. Dąbrowski – poddał pod głosowanie wykaz nr 39/2007 z wnioskiem o zbycie w trybie bezprzetargowym w użytkowanie wieczyste.

Komisja w wyniku głosowania /4-za,2-wstrz./ pozytywnie zaopiniowała wykaz nr 39/2007 z wnioskiem o zbycie w trybie bezprzetargowym w użytkowanie wieczyste.  

• Sprawa zbycia w drodze bezprzetargowej cz.dz.nr 264/10 , o pow. 100m2 z przeznaczeniem na poprawienie warunków zagospodarowania nieruchomości przyległej o adresie Zawiła 8 w Szczecinie    - załącznik nr 5 do protokołu.

Komisja w wyniku głosowania /2-za,4-wstrz./ pozytywnie zaopiniowała sprawę zbycia w drodze bezprzetargowej cz.dz.nr 264/10 o pow. 100m2 z obr. nr 2019 w celu poprawienia warunków zagospodarowania nieruchomości przyległej o adresie Zawiła 8 w Szczecinie.

Ad. pkt. 4.
Zaopiniowanie wykazów nieruchomości nr 43,44,45 i 46/2007

P. S. Jankowski (WGN) - szczegółowo omówił nw. wykazy nieruchomości:

• WYKAZ Nr 43/2007 (dz.nr 13/5 o pow. 167 m2 ul. Przylesie , bezprzetargowa sprzedaż  z przeznaczeniem na poprawienie warunków zagospodarowania nieruchomości przyległej o adresie Przylesie 2  - załącznik nr 6 do protokołu.
  

Komisja w wyniku głosowania /4-za,2-wstrz./ pozytywnie zaopiniowała ww. wykaz.

• WYKAZ Nr 44/2007 (cz.dz.nr 65 o pow. 400 m2 ul. Drewniana, bezprzetargowa sprzedaż  z  przeznaczeniem na poprawienie warunków zagospodarowania nieruchomości przyległej o adresie Sasanki 1  - załącznik nr 7 do protokołu.
  
WYKAZ Nr 45/2007 (dz.nr 37/1 o pow. 527 m2 ul. Gryfińska, przetarg ustny nieograniczony-oddanie w użytkowanie wieczyste na okres 99 lat pod usługi – załącznik nr 8 do protokołu.

Komisja w wyniku głosowania /4-za,2-wstrz./ pozytywnie zaopiniowała ww. wykaz. 

Komisja w wyniku głosowania /4-za,2-wstrz./ pozytywnie zaopiniowała ww. wykaz. 

•   WYKAZ Nr 46/2007 (cz. dz.nr 3 o pow. 240 m2 ul. Przylesie-P. Robiena,  sprzedaż  z przeznaczeniem na poprawienie warunków zagospodarowania nieruchomości przyległej o adresie P. Robiena 5 w zamian za przejęcie części działki nr 4/3 na cele drogowe  - załącznik nr 8 do protokołu.

Komisja w wyniku głosowania /4-za,2-wstrz./ pozytywnie zaopiniowała ww. wykaz. 

Ad. pkt. 5.
Rozpatrzenie sprawy budowy ulicy Maciejowieckiej i zmiany lokalizacji terenu wybiegu dla psów przy ul.Botanicznej

Wiceprzewodniczący Komisji W. Dąbrowski  - poprosił o wyjaśnienie pisma Rady Osiedla Majowe w sprawie zmiany lokalizacji terenu wybiegu dla psów przy ul. Botanicznej - załącznik nr 10 do protokołu.

P. D. Matejski (WGKiOŚ) – wyjaśnił, że teren ten został przekazany uchwałą Rady Miasta Radzie Osiedla Majowe, która realizuje to zadanie.

Przewodniczący Komisji P. Kęsik – zgłosił wniosek o pozytywne zaopiniowanie wniosku Rady Osiedla Majowe o dołączenie do kosztów zadania inwestycyjnego „Modernizacja i uzbrojenie ul. Maciejowickiej” kosztów przesunięcia o ok. 5 m płotu ograniczającego teren wybiegu dla psów wraz z bramą wjazdową i 3 szt. Urządzeń znajdujących się na terenie wybiegu.

Komisja w wyniku głosowania /7-za/ jednogłośnie pozytywnie zaopiniowała wniosek Rady Osiedla Majowe.

Ad. pkt. 6.
Rozpatrzenie sprawy projektowanej ilości miejsc parkingowych dla inwestycji, polegającej na przebudowie wraz ze zmianą sposobu użytkowania poddasza na cztery lokale mieszkalne w budynku przy ul.Obrońców Stalingradu 22 w Szczecinie

P. E. Głowacka (WUiAB) - przedstawiła sprawę projektowanej ilości miejsc parkingowych dla inwestycji, polegającej na przebudowie wraz ze zmianą sposobu użytkowania poddasza na cztery lokale mieszkalne w budynku przy ul.Obrońców Stalingradu 22 w Szczecinie - załącznik nr 11 do protokołu. Wyjaśniła, że przebudowy dokonuje osoba fizyczna i na przedmiotowy teren nie ma aktualnego planu zagospodarowania przestrzennego.

Komisja w wyniku głosowania /1-za, 4-przeciw,2-wstrz./ negatywnie zaopiniowała sprawę odstąpienia od wymogu realizacji przez inwestora miejsc parkingowych dla projektu przebudowy wraz ze zmianą sposobu użytkowania poddasza na cztery lokale mieszkalne w budynku przy ul. Obrońców Stalingradu 22 w Szczecinie.

Radny T. Hinc - zgłosił wniosek formalny wnosi o przedstawienie przez Prezydenta Miasta opinii prawnej nt. możliwości zobowiązania inwestorów budujących nowe mieszkania lub lokale użytkowe do budowania nowych miejsc parkingowych w Szczecinie.

Komisja w wyniku glosowania /6-za/ jednogłośnie przyjęła ww. wniosek.

Ad. pkt. 7.
Zajęcie stanowiska w sprawie zagospodarowania ulicy Wiązowej w oparciu o opinię prawną.

Wiceprzewodniczący Komisji W. Dąbrowski - zapoznał Komisję z opinią prawną w sprawie odstąpienia od budowy kanalizacji sanitarnej w ulicy Wiązowej  - załącznik nr 12 do protokołu.

Komisja Budownictwa i Mieszkalnictwa RM po zapoznaniu się z opinią formalno-prawną w sprawie odstąpienia od budowy kanalizacji sanitarnej w ulicy Wiązowej w Szczecinie -  w wyniku głosowania / 3-za,4-wstrz./ postanowiła podtrzymać pozytywną opinię do przedstawionego przez Wydział Gospodarki Nieruchomościami wariantu II tj. odstąpienia od budowy sieci kanalizacji sanitarnej i deszczowej w ulicy Wiązowej i wystąpienie do Biura Planowania Przestrzennego Miasta z wnioskiem o dokonanie w projekcie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego "Skolwin-Inwalidzka" zmian, polegających na likwidacji ul. Wiązowej i przeznaczenia tego terenu na cele zieleni bez prawa zabudowy z dopuszczeniem dołączenia do sąsiedniej nieruchomości, zgodnie z projektem podziału przedłożonym przez mieszkańców.

Ad. pkt. 8.
Sprawy różne i wolne wnioski (sprawa TPD)

Radny T. Hinc - zapytał o sytuację związaną z eksmisją Towarzystwa Przyjaciół Dzieci z zajmowanego obecnie budynku przy ul. Jarowita w Szczecinie.

P. E. Masojć (Z-ca Prezydenta Miasta) - przypomniała, że 2 lata temu Rada Miasta podjęła uchwałę o zamianie budynków oświatowych na budynki Urzędu Marszałkowskiego. Stanowisko Prezydenta Miasta w tej sprawie jest takie, że organizacje pozarządowe pozostaną w dotychczasowych lokalizacjach, a TPD otrzyma lokalizację zamienną. Stwierdziła, że obecna lokalizacja TPD nie jest właściwa dla jej funkcjonowania. Obecnie trwają poszukiwania odpowiedniego lokalu dla działalności TPD z placem zabaw. Dodała, że Miasto nie ma żadnego zobowiązania do zapewnienia lokali zamiennych dla związków zawodowych. 

P. M. Wajdziak (WGN) - stwierdził, że to Marszałek powinien zabezpieczyć lokale zamienne, co zapewnił na piśmie. 

Radna J. Lemm - zapytał, jaka jest w tej sprawie rola Wydziału Oświaty?

P. E. Masojć - odpowiedziała, że ta sprawa nie leży w gestii Wydziału Oświaty. Podkreśliła, że do końca tego roku trwa jeszcze umowa z Marszałkiem.  

Przewodniczący Komisji P. Kęsik - zgłosił wniosek o wystąpienie Komisji Budownictwa i Mieszkalnictwa RM  do Pana Prezydenta o niezwłoczne podjęcie działań celem zabezpieczenia budynku (pomieszczeń) dla działalności Towarzystwa Przyjaciół Dzieci, które musi opuścić do końca 2007 roku pomieszczenia przy ul. Jarowita w Szczecinie. Jednocześnie Komisja wnosi o przedstawienie rozwiązań zaistniałej sytuacji do 30.10.br.

Komisja w wyniku głosowania /7-za/ jednogłośnie przyjęła ww. wniosek.

Następnie Komisja przyjęła do wiadomości pismo od Biura Geodety Miasta w sprawie zmiany przebiegu granicy administracyjnej miasta Szczecin - załącznik nr 13 do protokołu.

Na tym posiedzenie zakończono.