PROTOKÓŁ NR 0063-4/40/07
Z POSIEDZENIA 
KOMISJI DS. BUDOWNICTWA I MIESZKALNICTWA
Z DNIA 4 WRZEŚNIA 2007 ROKU

Początek posiedzenia - 09:00
Zakończenie posiedzenia - 12:00

Posiedzenie Komisji otworzył i przewodniczył obradom p. Piotr Kęsik - Przewodniczący Komisji.

W posiedzeniu uczestniczyli członkowie Komisji oraz osoby zaproszone wg załączonych list obecności załącznik nr 1 i 2.

Po stwierdzeniu prawomocności posiedzenia (quorum i prawidłowość zwołania posiedzenia)
Przewodniczący zaproponował następujący porządek dzienny posiedzenia:

Ad. pkt. 1.
Rozpatrzenie wniosków w sprawie zmian do porządku obrad.

Nie zgłoszono.

Ad. pkt. 2.
Przyjęcie protokołu z posiedzenia 20 sierpnia br

Protokół z ww. posiedzenia Komisji został przyjęty w wyniku glosowania /6-za,1-wstrz./

Ad. pkt. 3.
Zajęcie stanowiska w sprawie zbycia w drodze bezprzetargowej cz.dz.nr 264/10 o pow. 100m2 z przeznaczeniem na poprawienie warunków zagospodarowania nieruchomości przyległej o adresie Zawiła 8 w Szczecinie

Sprawa została przełożona na następne posiedzenie z uwagi na nieobecność Przewodniczącej Rady Osiedla Osów Pani Z. Hołub. Dodatkowo Komisjia postanowiła zaprosić na posiedzenie w przedmiotowej sprawie wnioskodawców tj.  Państwa Bobrowskich i Straż Miejską.

Ad. pkt. 4.
Rozpatrzenie wniosku dot. ustalenia zasady zbilansowania miejsc parkingowych dla terenu inwestycyjnego przy ul. Kadłubka dz.nr 8/37 w Szczecinie

P. M. Chrobrowski (Prezes firmy Soft Elektornik) - przedstawił działalność i osiagnięcia firmy, która zajmuje się renowacją zabudowy. Przedstawił plany związane z odbudową pierzeji przy ul. Kadłubka 41 (była Botwina). Jego zdaniem renowacja tego terenu powinna łączyć się z narożnikiem przy ul. Ofiar Oświęcimia. Całośc inwestycji jest wstrzymywana przez brak aktualnego planu zagospodarowania przestrzennego Miasta, co uniemożliwia zbilansowanie miejc parkingowych w tym rejonie. Poprosił Komisję o ustalenie wskaźnika miejsc parkingowych, ponieważ prace renowacyjne są wstrzymywane od 1,5 roku. Poprosił o zbilnasowanie miejsc w innym miejscu.  - załącznik nr 3 do protokołu.

Rady T. Hinc - stwierdził, że to dobrze, iż inwestorzy wykazują taką wolę.

Komisja Budownictwa i Mieszkalnictwa RM w wyniku głosowania /7-za,1-wstrz./ pozytywnie zaopiniowała wniosek Dewelopera Soft Elektornik dot. ustalenia zasady zbilnsowania miejsc parkingowych dla terenu inwestycyjnego przy ul. W. Kadłubka dz. 8/37, dla którego brak jest aktualnego miejscowego planu zagospodarowania przesterzennego - z jednoczesnym warunkiem, że to Miasto ma wskazać miejsca parkingowe, które dodatkowo zaopiniuje Komisja.  

Ad. pkt. 5.
Zajęcie stanowiska w sprawie zagospodarowania ulicy Wiązowej w oparciu o opinię formalno-prawną

Przewodniczący Komisji P. Kęsik - zapoznał czlonków Komisji z opinią formlno-prawną Spółki Grontmij Polska na zlecenie ZWiK-u w sprawie budowy kanalizacji sanitarnej w ulicy Wiązowej oraz stanowisko Komisji nr 18 w przedmiotowej sprawie - załącznik nr 4 do protokołu.

Radna R. Zaremba - zglosiła wniosek o odłożenie sprawy od opiniowania do czasu przedstawienia opinii przez Biuro Prawne Urzedu Miasta Szczecin.

Komisja w wyniku głosowania /7-za/ jednogłosnie przyjęła ww. wniosek.

Ad. pkt. 6.
Zajęcie stanowiska w sprawie odstąpienia od przetargu na dzierżawę gruntów z przeznaczeniem pod garaże blaszane osobom niepełnosprawnym

Przewodniczacy Komisji P. Kęsik - zapytał, ile wniosków w przedmiotowej sprawie wpłynęło do Urzędu Miasta?

P. L. Markiewicz (WGN) - wyjaśniła, że sprawa odstapienia od przetargu na dzierżawę gruntów z przeznaczeniem pod garaże blaszane ososbom niepełnosprawnym z obniżoną sprawnością ruchową - załącznik nr 5 do protokołu dot. przyjęcia ogólnych zasad. Poinformowała, że wczesniej takie wnioski były opiniowane negatywnie z uwagi na brak odpowiednich przepisów. Na dzień dzisiejszy wpłynął 1 wniosek i dot. dzierżawy terenu pod garaż blaszany przy ul. Kościelnej, przy której mieszka wnioskodawca.

Komisja Budownictwa i Mieszkalnictwa RM w wyniku glosowania /5-za,1-wstrz./ pozytywnie zaopiniowała sprawę odstąpienia od przetargu na dzierżawę gruntów z przeznaczeniem pod garaże blaszane osobom niepełnosprawnym z obniżoną sprawnością ruchową, które z tytułu swej niepełnosprawności posiadają zaświadczenie o konieczności posługiwania się pojazdem mechanicznym, wydane przez komórkę ds. osób niepełnosprawnych Urzędu Miasta Szczecin. Jednocześnie Komisja wnosi o dostarczenie zestawienia wszystkich wniosków w przedmiotowej sprawie, jakie wpłynęły do Miasta.

Ad. pkt. 7.
Zajęcie stanowiska w sprawie bezprzetargowego przyznawania w dzierżawę nieruchomości gminnej, jako lokalizacji zamiennej

P. L. Markiewicz (WGN) - szczególowo przedstawiła sprawę bezprzetargowego przyznawania w dzierżawę  nieruchomości gminnej, jako lokalizacji zamiennej  - załącznik nr 6 do protokołu. Poinformowała, że lokalizacje zamienne są wydzierżawiane na mocy umowy 3 letniej.

Przewodniczacy Komisji P. Kęsik - zapytał, czy w przypadku wskazania danemu dzierżawcy lokalizacji zamiennej Komisja Budownictwa będzie opiniować takie wnioski?

P. L. Markiewicz (WGN) - opdowiedziała, że nie. Komisja ma przyjąć jedynie ogólne zasafy, a wnioski indywidualne pozostaną w gestii Prezydenta Miasta.

Radna U. Pańka - poruszyła sprawę problemów, jakie moga wyniknąć w momencie zapotrzebowania danego terenu dla Miasta i rozwiązania umowy z dzierżawcą.

P. L. Markiewicz (WGN) - wyjasniła, że okres 3 letniej dzierżawy pozowli na zamotyzowanie nakładów poniesionych przez dzierżawcę, ale z reguły tak nie jest.

Przewodniczacy Komisji P. Kesik - przypomniał o klauzuli § 777, jaka obowiązuje w takim przypadku tj. poddanie się rygorowi egzekucji bez wyroku sądu).

Radna J. Lemm - stwierdziła, że 3 lata to optymalny okres w jakim Gmina powinna mieć pewność, że nie będzie żadnej inwestycjni na danym terenie.

Radna R. Zaremba - powiedziała, że jej zdaniem przedstawione warunki są nie do przyjęcia. Zgłosiła wniosek formalny o odstąpienie Komisji Budownictwa i Mieszkalnictwa RM  od zajęcia stanowiska w sprawie bezprzetargowego przyznawania w dzierżawę  nieruchomości gminnej, jako lokalizacji zamiennej   i wnioskuje do Pana Prezydenta o każdorazowe kierowanie wniosków w przedmiotowej sprawie celem zaopiniowania przez Komisję.

Komisja w wyniku głosowania /7-za/ jednogłośnie przyjęła ww. wniosek.

Ad. pkt. 8.
Zaopiniowanie wykazów nieruchomości nr:38,39,40,41 i 42/2007

Komisja rozpatrzyła następujące wykazy nieruchomości:

• Wykaz nr 38/2007 (ul. Borsucza cz.dz.nr 55 o pow. 140m2) - załącznik nr 7 do protokołu

Radny T. Hinc - zapytał o funkcję usług dla tego terenu. 

P. S. Jankowski (WGN) - wyjaśnił, że na przedmiotowy teren jest uchwalony nowe plan zagospodarowania przestrzennego, gdzie nowy budynek będzie miał dopuszczone usługi, wskazana na mapce geodezyjnej, załaczonej do wykazu, oznaczonej kolorem zielonym. 

Komisja w wyniku glosowania /2-za,1-przeciw,6-wstrz./ pozytywnie zaopiniowała ww. wykaz nieruchomości.  

• Wykaz nr 39/2007 (ul. Gontyny dz.nr 1/2 o pow. 148m2)

Przewodniczący Komisji P. Kęsik - zwrócił uwagę na opinię BPPM.

Radny W. Dąbrowski - zapytał o miejsca parkingowe ? Następnie zgłosił wniosek formalny o przeprowadzenie wizji lokalnej.

Radna J. Lemm - zwróciła uwage, że na przedmiotoy teren nie ma obowiązującego planu. 

Komisja w wyniku głosowania /4-za,2-wstrz./ postanowiła wstrzymać sie z wydaniem opini do ww. wykazu do czasu przeprowadzenia wizji lokalnej.  

• Wykaz nr 40/2007 (dz. nr 1/7 o pow. 31.941m2 przy ul. Stołczyńskiej 100 - dzierżawa na okres 9 lat pod prowadzenie działalności statutowej, dwa boiska sportowe)  

Przewodniczący Komisji P. Kesik - omówił działalność i osiagnięcia Klubu Sportowego OKS Świt. Zapytał, na jakich zasadach odbędzie sie dzierżawa ?

P. L. Markiewicz (WGN) - odpowiedziała, że za przysłowiową złotówkę.

Radny T. Hinc - zapytał o sponsoring KS Świt oraz ile dzieci i młodziezy korzysta z oferty Klubu?

Przewodniczący Komisji P. Kęsik - odpowiedział, że Klub skupia 120 dzieci i młodzieży. Klub stratuje co roku do kontraktów miejskich i na bieżaco rolicza się z przyznanych dotacji. Działa na zasadach organizacji pozarządowych.

Radna U. Pańka - stwierdziła, że dzielnica Skolwin wymaga takich działań.

radny T. Hinc - zgłosił wniosek formalny o zasięgnięcie w tej sprawie opinii Komisji Sportu oraz przeprowadzenie wizji lokalnej celem uzyskania informacji o działalności KS Świt i zrealizowanych przez Klub programach od 2000 roku.

Komisja przyjęła ww. wniosek w wyniku głosowania /7-za/ jednogłośnie. 

• Wykaz nr 41/2007 (ul. Duńska cz.dz.nr 30/31 o pow. 4900m2) 

Komisja postanowiła wstrzymac się z wydaniem opini do czasu uzuzpełnienia wykazu o bardziej szczegółową mapkę geodezyjną;

• Wykaz nr 42/2007 (1. ul. Borsucza dz.nr 74/2 pow. 902m2, dz nr 75 pow.209m2 łączna pow. 1111m2 / 2. ul. Tulipanowa 1 dz.nr 73/1 pow. 713m2) 

Komisja w wyniku głosowania odrebnych glosowań /6-za, 1-wstrz./ pozytywnie zaopiniowała poz. 1 i 2 z ww. wykazu nieruchomości.

Ad. pkt. 9.
Sprawy różne i wolne wnioski.

Radna U. Pańka - zgłosiła wniosek o przeprowadzenie wizji lokalnej przy ul. Ku Słońcu-Przygodna oraz o dostarczenie informacji nt. planów Miasta co do zagospodarowania tego terenu.

Radny W. Dąbrowski - zgłosił wniosek, aby na jednej z posiedzeń Komisji omówić projekt rewitalizacji dzielnic półnonych Miasta.

Komisja przyjęła ww. wnioski przez aklamację.

Na tym posiedzenie zakończono.