Przejdź do głównego menu Przejdź do treści

Ustawienia cookies

Korzystamy z plików cookies, instalowanych na Twoim urządzeniu w celu realizacji pełnej funkcjonalności oraz do gromadzenia anonimowych danych analitycznych. Więcej dowiesz się z polityki prywatności oraz RODO.

Te pliki cookies są konieczne do prawidłowego działania serwisu, dlatego też nie można ich wyłączyć z tego poziomu. W ustawieniach przeglądarki możliwe jest ich wyłączenie, co może zakłócić prawidłowe działanie serwisu.

Te pliki cookies mają na celu uzyskanie przez administratora serwisu wiedzy na temat ruchu na stronie. Zbieranie danych odbywa się anonimowo.

logo BIP - powrót do strony głównej BIP UM
  •  
flaga Ukrainy
Zostało uruchomione konto bankowe „Pomoc dla uchodźców z Ukrainy”: 65 1020 4795 0000 9802 0478 9378. Jako odbiorcę przelewu należy wskazać: Gmina Miasto Szczecin, adres: plac Armii Krajowej 1, 70-456 Szczecin. Tytuł przelewu: „Cel darowizny: pomoc dla uchodźców z Ukrainy”.

PROTOKÓŁ NR 0063-4/26/07
Z POSIEDZENIA 
KOMISJI DS. BUDOWNICTWA I MIESZKALNICTWA
Z DNIA 10 MAJA 2007 ROKU


Początek posiedzenia - 09:00
Zakończenie posiedzenia - 12:00

Posiedzenie Komisji otworzył i przewodniczył obradom p. Piotr Kęsik - Przewodniczący Komisji.


W posiedzeniu uczestniczyli członkowie Komisji oraz osoby zaproszone wg załączonych list obecności załącznik nr 1 i 2.


Po stwierdzeniu prawomocności posiedzenia (quorum i prawidłowość zwołania posiedzenia)
Przewodniczący zaproponował następujący porządek dzienny posiedzenia:


1. Rozpatrzenie wniosków w sprawie zmian do porządku obrad.
2. Przyjęcie protokołu z posiedzenia 19 i 25.04.br
3. Zaopiniowanie wykazów nieruchomości nr 17,18, 53 i 54/2007
4. Zaopiniowanie decyzji Prezydenta Miasta umożliwiającej zawarcie umowy najmu komunalnego lokalu użytkowego przy ul. Piotra Skargi 1
5. Zaopiniowanie decyzji Prezydenta Miasta umożliwiającej bezprzetargowe oddanie w najem na rzecz Zachodniopomorskiej Wojewódzkiej Komendy Ochotniczych Hufców Pracy lokalu użytkowego w budynku przy ul. Dworcowej 19
6. Zaopiniowanie decyzji Prezydenta Miasta umożliwiającej bezprzetargowe oddanie w najem pomieszczeń przy ul. Kadłubka 24a
7. Opiniowanie projektów uchwał na sesję Rady Miasta w dniu 14.05.br
8. Sprawy różne i wolne wnioski.


Ad. pkt. 1.
Rozpatrzenie wniosków w sprawie zmian do porządku obrad.


Nie zgłoszono.


Ad. pkt. 2.
Przyjęcie protokołu z posiedzenia 19 i 25.04.br


Protokoły z ww. posiedzeń Komisji zostały przyjęte w wyniku głosowania / 2-za,2-wstrz./


Ad. pkt. 3.
Zaopiniowanie wykazów nieruchomości nr 17,18, 53 i 54/2007


P. S. Jankowski (WGN) - szczegółowo omówił nw. wykazy nieruchomości.

  • WYKAZ NR 17/2007 (ul. Bociania dz.nr 108/1 pow. 43m2) - załącznik nr 3 do protokołu.  

Komisja w wyniku głosowania /4-za/ jednogłośnie pozytywnie zaopiniowała ww. wykaz.

  • WYKAZ NR 18/2007  (4 pozycje ul. Biała, Ks.Dąbrówki, Inwalidzka,Strzałowska)- załącznik nr 4 do protokołu.  

Radna J. Lemm - poruszyła sprawy: wysokości zabudowy okolicznych budynków do poz. 1, zapewnienia miejsc postojowych do poz. 2. Stwierdziła, że problem zapewnienia miejsc parkingowych przez inwestorów jest wciąż nie rozwiązany. Wnosi o nieopiniowanie przedmiotowego wykazu.  

P. M. Wajdziak (WGN) - wyjaśnił, że sprawa zostanie przedyskutowana pod kątem egzekwowania zapisów o miejscach parkingowych. Wycofał przedmiotowy wykaz z obrad Komisji.    

Radny W. Dąbrowski - odniósł się do ulicy Inwalidzkiej, gdzie nie ma uchwalonego planu zagospodarowania przestrzennego.

Komisja odstąpiła od opiniowania ww. wykazu ze względu na brak zbilansowanych miejsc parkingowych.  

  • WYKAZ NR 53/2007 (ul. Mroczna dz. nr 13) - załącznik nr 5 do protokołu.

Komisja w wyniku głosowania /3-za,2-wstrz./  pozytywnie zaopiniowała ww. wykaz.

  • WYKAZ NR 54/2007 (ul. Borowa dz.nr 81) - załącznik nr 6 do protokołu.

Komisja w wyniku głosowania /2-za,3-wstrz./ pozytywnie zaopiniowała ww. wykaz.

 


Ad. pkt. 4.
Zaopiniowanie decyzji Prezydenta Miasta umożliwiającej zawarcie umowy najmu komunalnego lokalu użytkowego przy ul. Piotra Skargi 1


P. R. Matusiak (WGN) - szczegółowo omówiła wniosek dot. zawarcia umowy najmu komunalnego lokalu użytkowego przy ul. Piotra Skargi 1 w Szczecinie - załącznik nr 7 do protokołu.

Radny T. Hinc - zgłosił swoje wątpliwości co do przedłużania umowy najmu dla dotychczasowego użytkownika, który miał zaległości z tytułu opłaty czynszu do Miasta.

P. M. Wajdziak (WGN) - powiedział, że należy się zastanowić, czy fakt braku pewnych zaległości użytkownika musi w niego godzić na przyszłość, kiedy zaległy czynsz został spłacony.

Radny T. Hinc - stwierdził, że Miasto powinno bardziej dbać o swoje interesy i należy wnieść zmiany do obowiązującej uchwały Rady Miasta w sprawie zasad gospodarowania komunalnymi lokalami użytkowymi. Zwrócił uwagę, że jest wiele takich sytuacji, kiedy podmioty gospodarcze nie płacą do Miasta i należy to zmienić.   

P. M. Wajdziak - zgodził się, że polityka windykacyjna powinna być bardziej twarda w stosunku do podmiotów, które nie płacą.

Radny T. Hinc - zgłosił wniosek formalny o wystawienie przedmiotowego lokalu do przetargu.

Przewodniczący Komisji P. Kęsik -  poddał w pierwszej kolejności pod głosowanie  wniosek Prezydenta Miasta.

Komisja w wyniku głosowania /2-za,1-przeciw,2-wstrz./ pozytywnie zaopiniowała decyzję Prezydenta Miasta umożliwiającą zawarcie umowy najmu komunalnego lokalu użytkowego przy ul. Piotra Skargi 1 w Szczecinie.  

 


Ad. pkt. 5.
Zaopiniowanie decyzji Prezydenta Miasta umożliwiającej bezprzetargowe oddanie w najem na rzecz Zachodniopomorskiej Wojewódzkiej Komendy Ochotniczych Hufców Pracy lokalu użytkowego w budynku przy ul. Dworcowej 19


P. R. Matusiak (WGN) - omówiła wniosek w sprawie oddania w najem na rzecz Zachodniopomorskiej Wojewódzkiej Komendy Ochotniczych Hufców Pracy lokalu użytkowego w budynku przy ul. Dworcowej 19 w Szczecinie - załącznik nr 8 do protokołu.

Komisja w wyniku głosowania /4-za,1-wstrz./ pozytywnie zaopiniowała decyzję Prezydenta Miasta umożliwiającą bezprzetargowe oddanie w najem na rzecz Zachodniopomorskiej Wojewódzkiej Komendy Ochotniczych Hufców Pracy lokalu użytkowego w budynku przy ul. Dworcowej 19.


Ad. pkt. 6.
Zaopiniowanie decyzji Prezydenta Miasta umożliwiającej bezprzetargowe oddanie w najem pomieszczeń przy ul. Kadłubka 24a


P. R. Matusiak (WGN) - omówiła treść wniosku Prezydenta Miasta w sprawie bezprzetargowego oddania w najem pomieszczeń przy ul. Kadłubka 24a - załącznik nr  9 do protokołu.

Komisja w wyniku głosowania /2-za,2-przeciw,1-wstrz. + głos Przewodniczącego Komisji -za/ pozytywnie zaopiniowała decyzji Prezydenta Miasta umożliwiającej bezprzetargowe oddanie w najem pomieszczeń przy ul. Kadłubka 24a.   


Ad. pkt. 7.
Opiniowanie projektów uchwał na sesję Rady Miasta w dniu 14.05.br


Komisja rozpatrzyła projekty uchwało następujących numerach:

  • 258/07w sprawie sprzedaży w drodze bezprzetargowej, zabudowanej nieruchomości gruntowej położonej w Szczecinie przy ulicy Jacka Malczewskiego;

P. M. Wajdziak (WGN) - wyjaśnił, że chodzi tu o parkingowiec obsługujący Centrum Handlowe "Galaxy", który został wybudowany na podstawie zawartej umowy dzierżawy. Zaznaczył, że Prezydent przychyla się do wniosku dzierżawcy. Przedstawił plany Inwestora, który w ramach parkingu zamierza go powiększyć o jedną kondygnację celem realizacji dodatkowej galerii. Podsumował, że Inwestor ma prawo się ubiegać o sprzedaż w trybie bezprzetargowym za zgodą Rady Miasta.

Radny W. Dąbrowski - zapytał o opinię WGN w kwestii zbywania gruntów dla inwestorów.

P. M. Wajdziak - odpowiedział, że WGN ma takie zamierzenia, aby oddawanie gruntów odbywało się trybie przetargowym na dzierżawę, wieczyste użytkowanie i na własność, pod warunkiem aktualnego planu zagospodarowania przestrzennego Miasta na daną nieruchomość. Przedstawił możliwe rozwiązania zbycia  przedmiotowego gruntu pod parkingiem oraz zapisy planu na ten teren.

Przewodniczący Komisji P. Kęsik - zapytał, czy Centrum Handlowe "Galaxy" może funkcjonować bez tego parkingu?

P. K. Kwapisz (Prokurent Spółki Echo Investment)    - wyjaśnił, że bez tego kompleksu garażowego Galaxy nie jest w stanie funkcjonować. Zwrócił uwagę, że cała inwestycja kosztowała ok. 300 mln zł. Przedstawił osiągnięcia i plany Spółki.

P. M. Wajdziak (WGN) - wyjaśnił, że  wycena wartości garażu to 1,5 mln zł. Potencjalna wartość utracona to teoretyczna możliwość uzyskania wyższej ceny w przetargu w 2030 roku. Zapowiedział, że teren nie zostanie wystawiony na przetarg za cenę nie mniejszą niż 11 mln zł.

Radny T. Hinc - zapytał, czy istnieje możliwość, że firma po wykupieniu parkingu, zmieni funkcję zabudowy tego terenu?

P. M. Wajdziak - przyznał, że istnieje taka możliwość, że firma po wykupie gruntu, zburzy garaż i wybuduje inny obiekt, zgodny z planem zagospodarowania przestrzennego. Przedstawił negatywną opinię Rady Osiedla w tej sprawie.

Komisja w wyniku głosowania /2-za,2-przeciw,2-wstrz.+ głos Przewodniczącego Komisji -za/ pozytywnie zaopiniowała ww. projekt uchwały./


- 256/07 w sprawie przyjęcia zasad i trybu udzielania dotacji celowej na prace konserwatorskie, restauratorskie i roboty budowlane przy zabytku wpisanym do rejestru zabytków;

P. E. Wolender (ZMKZ) - wyjaśniła, że uchwała ta jest odpowiedzią na zapisy ustawowe o ochronie zabytków i jest wynikiem obowiązku nałożonego na Miasto. Zwróciła uwagę, że Ustawa daje możliwość dofinansowania, ale nie narzuca obowiązku.

Radna K. Marlicz - zapytała, kto będzie decydował o wysokości przyznania dotacji?

P. E. Wolender - odpowiedziała, że dofinansowanie w wysokości 50% będzie się odbywało przez MKZ na podstawie złożonych wniosków i ekspertyz. 100% dofinansowania będzie następowało w wyjątkowych sytuacjach np. zagrożeń katastrof budowlanych. Podsumowała, że w pierwszej kolejności wnioski o dofinansowanie będzie opiniowało Biuro MZK, a dalej w formie uchwały Rada Miasta.

Radny W. Dąbrowski - zgłosił wniosek formalny o zdjęcie przedmiotowego projektu uchwały z sesji RM celem szczegółowej analizy tego projektu.

Komisja w wyniku głosowania /4-za/ jednogłośnie przyjęła ww. wniosek.


- 152/07 w sprawie ustalenia wysokości stawki procentowej opłaty adiacenckiej +autopoprawka

P. S. Jankowski (WGN) - szczegółowo omówił przedmiotowy projekt uchwały. Wyjaśnił, że opłata adiacencka dot. tych nieruchomości przy których wybudowano infrastrukturę techniczną i dokonano podziału geodezyjnego.

Komisja w wyniku głosowania /0-za, 3-przeciw,2-wstrz./ negatywnie zaopiniowała ww. projekt.


- 126/07 – w sprawie uchwalenia Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta Szczecin.

P. M. Cehak (BPPM) - odniósł się do koreferatu, sporządzonego do Studium przez Pana M. Piskorskiego.  

Przewodniczący Komisji P. Kęsik  - zapoznał członków Komisji z wykazem zgłoszonych wniosków, komentarzem i listami uczestników z debaty w sprawie Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta Szczecin - załącznik nr 10 do protokołu.  

Radny W. Dąbrowski - zgłosił 2 wnioski do Prezydenta Miasta :

  1.  - o  pozytywne zaopiniowanie   wniosku firmy Fosfan w sprawie zamiany w Studium zapisów obecnych na teren przemysłowy i usługi portowe;
  2.  - o wnosi o wycofanie w ramach autopoprawki ze Studium  - lokalizacji stacji przeładunku odpadów komunalnych na ul. Tama Pomorzańska;

Przewodniczący Komisji P. Kęsik - poddał pod głosowanie ww. wnioski. Powiedział, że nie będzie brał udziału w głosowaniu pierwszego wniosku.    

Komisja w wyniku głosowań: za wnioskiem nr 1  / 4-za, 1 osoba nie brała udziału w głosowaniu/ przyjęła wniosek, za wnioskiem nr 2 / 5-za/ jednogłośnie przyjęła wniosek.

Radna K. Marlicz - zgłosiła wniosek o usunięcie zapisów: usługi na obszarze Z.L.05 (obejmującego teren nad Jeziorem Głębokie) w obrębie obszaru zespołu przyrodniczo krajobrazowego (oznaczonego na mapce zieloną linią).

Komisja w wyniku głosowania  / 5-za./ jednogłośnie przyjęła ww. wniosek.  

Przewodniczący Komisji P. Kęsik - poddał pod głosowanie projekt uchwały 126/07 z przyjętymi wnioskami.

Komisja w wyniku głosowania  /4-za,1-wstrz./ pozytywnie zaopiniowała ww. projekt uchwały z ww. wnioskami.  

 

 


Ad. pkt. 8.
Sprawy różne i wolne wnioski.


Nie zgłoszono.




Na tym posiedzenie zakończono.



Protokołowała Przewodniczący Komisji
 
Ewa Peryt
Inspektor BRM
 Piotr Kęsik
udostępnił: , wytworzono: 2007/12/31 13:07:58, odpowiedzialny/a: , wprowadził/a: Ewa Peryt, dnia: 2007/05/14 13:38:50
Historia zmian:
Wprowadził Data modyfikacji Rodzaj modyfikacji
Ewa Peryt 2007/05/14 13:38:50 modyfikacja wartości
Ewa Peryt 2007/05/02 10:15:26 modyfikacja wartości
Ewa Peryt 2007/04/26 09:36:52 modyfikacja wartości
Ewa Peryt 2007/04/20 11:04:29 modyfikacja wartości
Ewa Peryt 2007/04/20 10:53:32 nowa pozycja