Przejdź do głównego menu Przejdź do treści

Ustawienia cookies

Korzystamy z plików cookies, instalowanych na Twoim urządzeniu w celu realizacji pełnej funkcjonalności oraz do gromadzenia anonimowych danych analitycznych. Więcej dowiesz się z polityki prywatności oraz RODO.

Te pliki cookies są konieczne do prawidłowego działania serwisu, dlatego też nie można ich wyłączyć z tego poziomu. W ustawieniach przeglądarki możliwe jest ich wyłączenie, co może zakłócić prawidłowe działanie serwisu.

Te pliki cookies mają na celu uzyskanie przez administratora serwisu wiedzy na temat ruchu na stronie. Zbieranie danych odbywa się anonimowo.

logo BIP - powrót do strony głównej BIP UM
  •  
flaga Ukrainy
Zostało uruchomione konto bankowe „Pomoc dla uchodźców z Ukrainy”: 65 1020 4795 0000 9802 0478 9378. Jako odbiorcę przelewu należy wskazać: Gmina Miasto Szczecin, adres: plac Armii Krajowej 1, 70-456 Szczecin. Tytuł przelewu: „Cel darowizny: pomoc dla uchodźców z Ukrainy”.

Zarządzenia Prezydenta Miasta Szczecin z 2012 r.

Zarządzenie nr 405/12 w sprawie ustalenia zasad wydawania przez Gminę Miasto Szczecin upoważnień i realizacji wniosków dotyczących zawierania umów najmu lokali stanowiących zasób towarzystw budownictwa społecznego, a pozostających w dyspozycji Gminy Miasto Szczecin

Data podpisania: 2012/09/03

Data wejścia w życie: 2012/09/03


Zarządzenie Nr 405/12
Prezydenta Miasta Szczecin
z dnia 3 września 2012 r.


w sprawie ustalenia zasad wydawania przez Gminę Miasto Szczecin upoważnień i realizacji wniosków dotyczących zawierania umów najmu lokali stanowiących zasób towarzystw budownictwa społecznego, a pozostających w dyspozycji Gminy Miasto Szczecin


Na podstawie art. 30 ust. 1 i art. 33 ust. 5 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2001 r. Nr 142, poz.1591, z 2002 r. Nr 23, poz. 220, Nr 62, poz.558 , Nr 113, poz. 984, Nr 153, poz. 1271, Nr 214, poz. 1806, z 2003 r. Nr 80, poz. 717, Nr 162, poz. 1568, z 2004 r. , Nr 102, poz. 1055 Nr 116, poz. 1203, z 2005 r. Nr 172, poz.1441, Nr 175, poz. 1457, z 2006 r. Nr 17, poz. 128, Nr 181, poz. 1337, z 2007 r. Nr 48, poz. 327, Nr 138 poz.974, Nr 173, poz. 1218, z 2008 r. Nr 180, poz.1111, Nr 223, poz.1458, z 2009 r. Nr 52, poz. 420, Nr 157, poz. 1241, z 2010 r. Nr 28, poz. 142 i 146, Nr 40 poz. 230, Nr 106 poz.675, z 2011 r. Nr 21 poz. 113, Nr 117 poz.679, Nr 134 poz. .777, Nr 149 poz.887, Nr 217 poz. 1281, z 2012 r. poz. 567) w związku z § 42 uchwały Nr XVIII/507/12 Rady Miasta Szczecina z dnia 23 kwietnia 2012 r. w sprawie zasad wynajmowania lokali oraz pomieszczeń tymczasowych wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu Gminy Miasto Szczecin (Dz. Urz. Woj. Zachodniopomorskiego z 2012 r., poz. 1310 ) zarządzam, co następuje:


§ 1. Ilekroć w Zarządzeniu jest mowa o:
1) dysponencie- należy przez to rozumieć Gminę Miasto Szczecin, w imieniu której działa Dyrektor jednostki budżetowej pn. Zarząd Budynków i Lokali Komunalnych w Szczecinie.
2) właścicielu- należy przez to rozumieć Szczecińskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego Spółka z o.o. lub Towarzystwo Budownictwa Społecznego „ Prawobrzeże” Spółka z o.o.,
3) lokalu z zasobu właściciela- należy przez to rozumieć lokal wchodzący w skład mieszkaniowego zasobu Szczecińskiego Towarzystwa Budownictwa Społecznego Spółka z o.o. lub Towarzystwa Budownictwa Społecznego „Prawobrzeże” Spółka z o.o.,
4) lokalu z zasobu dysponenta - należy przez to rozumieć lokal wchodzący w skład mieszkaniowego zasobu Gminy Miasto Szczecin,
5) uchwale - należy przez to rozumieć uchwałę Nr XVIII/507/12 Rady Miasta Szczecin z dnia 23 kwietnia 2012 r. w sprawie zasad wynajmowania lokali oraz pomieszczeń tymczasowych wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu Gminy Miasto Szczecin (Dz. Urz. Woj. Zachodniopomorskiego z 2012 r., poz. 1310 ),
6) mieszkaniu wspomaganym – należy przez to rozumieć lokal o odpowiednim układzie funkcjonalnym i odpowiednim standardzie technicznym wraz z dodatkowym wyposażeniem technicznym, przygotowujący osoby w nim przebywające pod opieką specjalistów - do prowadzenia samodzielnego życia, zastępujące pobyt w placówce zapewniającej całodobową opiekę lub zapewniające warunki do samodzielnego funkcjonowania w środowisku w integracji ze społecznością lokalną
7) przepisach właściciela – należy przez to rozumieć uchwały zgromadzenia wspólników w sprawie zasad gospodarowania lokalami mieszkalnymi stanowiącymi zasób właściciela oraz ustawę z dnia 26 października 1995 r. o niektórych formach popierania budownictwa mieszkaniowego (Dz.U. z 2000 r. Nr 98, poz.1070 ze zmianami).

§ 2. 1. Dysponent może wydać właścicielowi upoważnienie do zawarcia umowy najmu z osobą, która spełnia warunki określone, z zastrzeżeniem ust. 2:
1) w uchwale – w przypadku zawarcia umowy najmu lokalu wolnego pod względem faktycznym i prawnym w sytuacjach określonych w przepisach właściciela dotyczących zasad gospodarowania lokalami mieszkalnymi stanowiącymi jego zasób własny,
2) w przepisach właściciela dotyczących zasad gospodarowania lokalami mieszkalnymi stanowiącymi jego zasób własny.
2. Dysponent nie wydaje upoważnienia do zawarcia umowy najmu w przypadkach:
1) regulacji stanu prawnego lokalu,
2) wskazania lokalu zamiennego,
3) zamiany międzylokatorskiej i zamiany na wolny lokal z zasobu właściciela,
4) powiększania przedmiotu najmu.

§ 3. 1. Realizacja wniosków osób ubiegających się o zamianę lokalu, które zwolnią lokal należący do zasobu dysponenta lub właściciela odbywa się zgodnie z datą złożenia wniosku do dysponenta.
2. Dysponent po uzyskaniu opinii Społecznej Komisji Mieszkaniowej dotyczącej zamiany lokalu ze swojego zasobu, może wydać więcej niż jedno upoważnienie do zawarcia umów najmu lokali z zasobu właściciela lub dokonać zamiany dwóch lokali na jeden.
3. Zapisy ust. 1 i 2 nie dotyczą:
1) realizacji przez Gminę Miasto Szczecin we współpracy z właścicielem programów mieszkaniowych związanych z pozyskiwaniem lokali w wyniku zamiany „z urzędu” w związku z poprawą warunków mieszkaniowych najemców,
2) lokali należących do zasobu właściciela w stosunku, do których stawka czynszu najmu została ustalona w wysokości 4% wartości odtworzeniowej położonych w nowo wybudowanych lub zmodernizowanych budynków mieszkalnych,
3) dokonywania przez właściciela w oparciu o jego wewnętrzne przepisy dotyczące zasad gospodarowania lokalami mieszkalnymi stanowiącymi jego zasób, zamiany lokalu na wolny lokal mieszkalny z jego zasobu.
4. W sytuacji zamiany lokali należących do zasobu właściciela, na dokonanie zamiany wymagana jest zgoda właściciela. Zgoda właściciela na dokonanie zamiany wyrażona wcześniej niż w okresie 6 miesięcy przed datą wydania upoważnienia, wymaga aktualizacji.
5. W przypadku zamiany lokali należących do zasobu właściciela dokonywanej na jego wniosek, nie mają zastosowania postanowienia ust. 1.

§ 4. Realizacja wniosków osób, które spełnią kryteria dochodowe określone w przepisach właściciela odbywa się zgodnie z zapisami Rozdziału 12 uchwały z wyłączeniem § 37 ust.6 tej uchwały.

§ 5.W przypadku braku wniosków osób, o których mowa w § 3 ust. 1 zarządzenia, realizacji podlegają wnioski osób, o których mowa w § 4.

§ 6. W przypadku realizacji programów mieszkaniowych skierowanych do grup społecznych wymagających wsparcia w formie przejściowego lub docelowego mieszkania wspomaganego (dla wychowanków domów dziecka, na potrzeby domów dziecka, dla osób starszych z serwisem lekarsko – obsługowym ), kolejność realizacji wniosków odbywa się według zasad określonych w programach mieszkaniowych właściciela realizowanych we współpracy z dysponentem.

§ 7. Zasady gospodarowania lokalami mieszkalnymi stanowiącymi zasób właściciela regulują odrębne przepisy ustalone przez właściciela.
§ 8. Wykonanie Zarządzenia powierza się Dyrektorowi jednostki budżetowej pn. Zarząd Budynków i Lokali Komunalnych w Szczecinie.

§ 9. Traci moc Zarządzenie Nr 109/10 Prezydenta Miasta Szczecin z dnia 17 marca 2010r. w sprawie ustalenia zasad zawierania umów najmu lokali stanowiących zasób Towarzystw Budownictwa Społecznego, a pozostających w dyspozycji Gminy.Wykonanie Zarządzenia powierza się Dyrektorowi jednostki budżetowej pn. Zarząd Budynków i Lokali Komunalnych w Szczecinie.

§ 10. Zarządzenie wchodzi w życie z dniem podpisania.


udostępnił: Wydział Gospodarki Nieruchomościami, wytworzono: 2012/09/18, odpowiedzialny/a: Krzysztof Gajewski, wprowadził/a: Edward Różycki, dnia: 2012/09/18 11:29:59
Historia zmian:
Wprowadził Data modyfikacji Rodzaj modyfikacji
Edward Różycki 2012/09/18 11:29:59 nowa pozycja