Przejdź do głównego menu Przejdź do treści
logo BIP - powrót do strony głównej BIP UM
  •  

Archiwum wykazów nieruchomości UM

Wykaz nr 112/2019 dot. nieruch. grunt. zabud. poł. w rej. ul. Jeziornej dz. nr 3/2, 3/6, 60/1, 60/2, obr. 4022 9/13, 9/14 obr. 4306 do oddania w u. wiecz. na 99 lat w dr. przet. pisemn. nieogr.

 

 

 

 

Wykaz nr 112/2019

dotyczący nieruchomości gruntowej zabudowanej, stanowiącej własność Gminy Miasto Szczecin,

przeznaczonej do oddania w użytkowanie wieczyste

na okres 99 lat w drodze przetargu pisemnego nieograniczonego

Wykaz wywiesza się do publicznej wiadomości na okres 21 dni

tj. w dniach od 23.12.2019 r. do 13.01.2020 r.

 

 

Lp.

Adres

nieruchomości

Nr

księgi

wieczystej

Oznaczenie nieruchomości

wg KW

oraz katastru nieruchomości

Pow.

m2

Opis

 nieruchomości

Przeznaczenie nieruchomości

 

Cena nieruchomości

netto

 

Stawki procentowe opłat z tytułu użytkowania wieczystego

 

nr obrębu

nr dz. ewid.

Sposób zagospodarowania

 

 pierwsza

kolejne

1.

 

Osiedla Dąbie rejon

ulicy

Jeziornej

SZ1S/00138369/2

4022

4022

4022

4022

 

4306

4306

3/2

3/6

60/1

60/2

 

9/13

9/14

 

181

143

40098

1242

 

284

169

42117

 

 

  

„Bp”

„Bp”,

„Bi”, „Bp”, „Ws”

„Bi”, „Bp”

 

„N”, „Bp”

„Bp”

 

 

Nieruchomość gruntowa

 

Obowiązuje Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego    „Dąbie–plaża 3”   w Szczecinie uchwalony Uchwałą  Nr XI/334/19  Rady Miasta Szczecin w dniu 22.10.2019 r.  (opubl. w Dz. Urzęd. Woj. Zachod.  poz. 6087 z 28.11.2019 r. ) .

Działki nr 3/2, nr 3/6,  nr 60/2 znajdują się w granicach terenu elementarnego oznaczonego symbolem; D.D.3030.UT,MW,WS,

Działki nr 9/13, nr 9/14 oraz dz. nr 60/1, znajdują się  w terenie elementarnym oznaczonym symbolem:D.D.3031.UT,MW,WS,

Nieruchomość będzie oddana w użytkowanie wieczyste na okres 99 lat w drodze przetargu pisemnego nieograniczonego, z przeznaczeniem zgodnym z obowiązującym Miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego „Dąbie plaża 3” w Szczecinie  pod: zabudowę usług turystycznych z dopuszczeniem apartamentów mieszkaniowych (obiekty hotelarskie, usługowa zabudowa apartamentowa, przystań żeglarska, port jachtowy z zapleczem administracyjnym, itp.), wody powierzchniowe śródlądowe (kanały i akwen portu jachtowego), z wprowadzeniem ograniczenia liczby lokali mieszkalnych na nieruchomości poniżej 50% lokali.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

8 000 000,00

(słownie: osiem milionów złotych)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

25%

 

 

 

 

 

 

 

 

 

3%

 

Pod: zabudowę usług turystycznych z dopuszczeniem apartamentów mieszkaniowych (obiekty hotelarskie, usługowa zabudowa apartamentowa, przystań żeglarska, port jachtowy z zapleczem administracyjnym, itp.), wody powierzchniowe śródlądowe (kanały i akwen portu jachtowego), z wprowadzeniem ograniczenia liczby lokali mieszkalnych na nieruchomości poniżej 50% lokali.

 

       

 

              

 

UWAGI:

 

  1. Cena nieruchomości gruntowej netto stanowi w przetargu cenę wywoławczą. Cena nieruchomości gruntowej netto uwzględnia prawa i ograniczenia w obrębie zbywanej nieruchomości, w tym cenę służebności gruntowej prawa przejazdu i przechodu, zapewniającej dostęp jej do drogi publicznej.
  2. Cena gruntu będzie stanowić podstawę do naliczenia pierwszej i rocznych opłat z tytułu użytkowania wieczystego. Stawki procentowe opłat z tytułu użytkowania wieczystego wynoszą:
    • pierwsza opłata (netto) – 25 % ceny gruntu ustalonej w przetargu,
    • opłata roczna (netto – 3% ceny gruntu ustalonej w przetargu.
  3. Do opłat z tytułu użytkowania wieczystego zostanie naliczony podatek VAT zgodnie z przepisami ustawy o podatku od towarów i usług.
  4. Terminy wnoszenia opłat z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej:
    • pierwsza opłata oraz naliczony podatek VAT płatne są nie później niż do dnia zawarcia umowy w formie aktu notarialnego,
    • opłaty roczne za użytkowanie wieczyste nieruchomości gruntowej wraz z podatkiem VAT naliczonym zgodnie z przepisami obowiązującymi na dzień płatności, płatne są przez 98 lat i są wnoszone z góry do 31 marca każdego roku kalendarzowego,
    • wysokość opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej może być aktualizowana zgodnie z obowiązującymi przepisami.
  5. Nabywca nieruchomości, zobowiązany będzie do zwrotu  nakładów poniesionych przez dotychczasowych dzierżawców - Zachodniopomorskie Stowarzyszenie Przyjaciół Morza w Szczecinie wynikających z likwidacji budynków, budowli i urządzeń usytuowanych w granicach zbywanej nieruchomości.
  6. Byłym właścicielom zbywanych nieruchomości gruntowych, pozbawionym prawa własności przed dniem 5 grudnia 1990 r. albo ich spadkobiercom oraz osobom, którym przysługuje roszczenie z mocy ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami lub odrębnych przepisów, przysługuje pierwszeństwo w ich nabyciu, jeżeli złożą wniosek w terminie 6 tygodni licząc od dnia wywieszenia niniejszego wykazu. Roszczenia osób trzecich winny być zgłaszane w Urzędzie Miasta, w Wydziale Zasobu i Obrotu Nieruchomościami, pokój 221, II piętro, prawe skrzydło.