Postępowanie z udziałem stron o nieznanym adresie lub nieruchomości o nieuregulowanym stanie prawnym (art. 49 Kpa)

WAiB-V.6730.4.194.2023.AD                                                                        Szczecin, dnia 07.05.2024r.

OBWIESZCZENIE

Na podstawie art. 10, w związku z art. 49 ustawy z dnia 14 czerwca 1960r.
Kodeks postępowania administracyjnego (t.j. Dz.U.2024.572) oraz art. 53 ust. 1c ustawy z dnia
27 marca 2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (t.j.Dz.U.2023.977 ze zm.)

w związku z prowadzonym postępowaniem o ustalenie warunków zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie zespołu garaży wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną, drogą dojazdową przy ul. Handlowej w Szczecinie, na terenie obejmującym część działek nr 11/24, 12/7, 13/7, 15/6 obr. 4153

Prezydent Miasta Szczecin

zawiadamia

że zostały zebrane wszystkie dowody w sprawie jw.

Stosownie do art. 79a § 1 ustawy informuję, że dla wnioskowanej inwestycji nie zostały spełnione warunki wynikające z art. 61 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, co będzie skutkowało odmową ustalenia warunków zabudowy.

Sporządzona w toku prowadzonego postępowania analiza funkcji oraz cech zabudowy i zagospodarowania terenu wykazała, że dla przedmiotowego zamierzenia inwestycyjnego nie można ustalić rodzaju i funkcji zabudowy oraz wskaźnika wielkości powierzchni zabudowy zgodnie
z wnioskiem. Możliwe jest dokonanie ustaleń jak niżej:

• tymczasowa zabudowa garażowa - budowa tymczasowych obiektów budowlanych przeznaczonych na garaże wielostanowiskowe wraz panelami fotowoltaicznymi na dachach, niezbędną infrastrukturą techniczną, drogą dojazdową przy ul. Handlowej w Szczecinie, na terenie obejmującym części działek nr 11/24, 12/7, 13/7, 15/6 obr. 4153,
• wskaźnik wielkości powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni terenu inwestycji w przedziale od 0,14 do 0,16.

Pismem znak: WAiB-V.6730.4.194.2023.ADz dnia 04.04.2024r. organ:

1. powiadomił inwestora, że zgodnie z analizą możliwe jest dokonanie ustaleń jak wyżej,

2. zwrócił się do inwestora o rozważenie powyższych ustaleń, a w przypadku zgody przedłożenie oświadczenia wyrażającego ich akceptację.

Pismo inwestora przedłożone w dniu 26.04.2024r. nie wyraża akceptacji dla ustaleń wynikających z analizy funkcji oraz cech zabudowy i zagospodarowania terenu.

Strony mają możliwość wypowiedzenia się co do zebranych dowodów i materiałów oraz zgłoszonych żądań w terminie 7 dni od daty otrzymania zawiadomienia.

Z aktami sprawy, w tym z analizą funkcji oraz cech zabudowy i zagospodarowania terenu, można zapoznać się w Wydziale Architektury i Budownictwa Urzędu Miasta Szczecin – pl. Armii Krajowej 1, pok. 254 w godzinach od 7.30 do 15.30, po uprzednim umówieniu wizyty telefonicznie,
tel. (91) 424 5793.

Niniejsze obwieszczenie zamieszcza się na okres 14 dni, tj. od dnia 07.05.2024r. do dnia 21.05.2024r.