PROTOKÓŁ NR 0063-4/154/13
Z POSIEDZENIA 
KOMISJI DS. BUDOWNICTWA I MIESZKALNICTWA
Z DNIA 3 WRZEŚNIA 2013 ROKU

Początek posiedzenia - 10:00
Zakończenie posiedzenia - 12:00

Posiedzenie Komisji otworzył i przewodniczył obradom p. Piotr Kęsik - Przewodniczący Komisji.

W posiedzeniu uczestniczyli członkowie Komisji oraz osoby zaproszone wg załączonych list obecności załącznik nr 1 i 2.

Po stwierdzeniu prawomocności posiedzenia (quorum i prawidłowość zwołania posiedzenia)
Przewodniczący zaproponował następujący porządek dzienny posiedzenia:

Ad. pkt. 1.
Rozpatrzenie wniosków w sprawie zmian do porządku obrad.

Nie zgłoszono.

Ad. pkt. 2.
Rozpatrzenie wniosku EUROTRADE w sprawie zmiany mpzp "Gumieńce - Derdowskiego 2".

Przewodniczący Komisji Piotr Kęsik powiedział, że do Komisji wpłynął wniosek EUROTRADE w sprawie zmiany mpzp „Gumieńce-Derdowskiego 2” (zał. nr 3 do protokołu).
Przemysław Kowalewski, architekt reprezentujący EUROTRADE, powiedział, że wniosek dotyczy terenu zielonego.  Wystąpili z wnioskiem z powodów czysto społecznych. Ogródki działkowe, które były tam od zawsze, ale sytuacja się zmienia dynamicznie. Warto dokonać refleksji, co z punktu widzenia miasta będzie korzystniejsze na tym terenie. Chcą zbudować mieszkania dla szczecinian.

Anna Nawacka-Górzeńska Dyrektor Biura Planowania Przestrzennego powiedziała, że Studium, które było uchwalone w marcu 2012 roku, przeznacza te tereny pod zieleń urządzoną. W mpzp jest taki sam zapis. Przy kolejnej analizie Studium, rozpatrzą ten wniosek, gdyż sąsiaduje on z ujęciem wody i wymaga analiz.

Radna Małgorzata Jacyna-Witt powiedziała, że zmiana studium nie jest konieczna dla takiej zmiany.  BPPM nie poinformowało zainteresowanych, że najpierw trzeba zmienić studium, a wniosek złożyli 8 lutego.  Takie działanie jest skandaliczne.

Radny Marek Duklanowski zapytał, kiedy spółka nabyła ten teren.

Monika Borowiecka ze spółki EUROTRADE powiedziała, że w 1996 r.

Przewodniczący Komisji Piotr Kęsik  poprosił zainteresowanych o wniosek do  studium. Zapytał czy Komisja chce głosować to co jest dzisiaj przedmiotem obrad.

Radna Małgorzata Jacyna-Witt powiedziała, że dzisiejszy wniosek jest o zmianę mpzp, a trzeba zmienić studium, więc  jest on niezasadny.

Radny Dawid Krystek zapytał kiedy planowana jest zmiana studium.

Anna Nawacka-Górzeńska powiedział, że na razie zbierają wnioski.

Przewodniczący Komisji Piotr Kęsik  poprosił przedstawicieli spółki EUROTRADE o stosowny wniosek do studium złożony do Prezydenta oraz do wiadomości  Komisji.

Ad. pkt. 3.
Rozpatrzenie wniosku Szczecińskiej Energetyki Cieplnej w sprawie zmiany Studium i mpzp "Niebuszewo-Kadłubka".

Przewodniczący Komisji Piotr Kęsik powiedział, że do Komisji wpłynął wniosek  Szczecińskiej Energetyki Cieplnej o  zmianę Studium oraz projektu mpzp „Bolinko-Kadłubka” w Szczecinie (zał. nr 4 do protokołu).

Grzegorz Pietruszewski  reprezentujący spółkę SEC powiedział, że chcieliby zmiany jednostki planistycznej S.B16 i terenu elementarnego S.B.4014.U.  Proszą o rozszerzenie funkcji terenu, który w ww. dokumentach przeznaczony jest pod zabudowę usługową i parkingową, o wprowadzenie możliwości budowy budynków w zabudowie wielorodzinnej z dopuszczeniem usług.

Przewodniczący Komisji Piotr Kęsik  powiedział, że SEC został powołany do innych zadań niż budownictwo  mieszkaniowe.

Radna Grażyna Zielińska zapytała czy po tej zmianie sami rozpoczną inwestycję czy sprzedadzą teren.

Grzegorz Pietruszewski  odpowiedział, że nie wie tego. Będzie to decyzja spółki.

Radna Judyta Lemm powiedziała, że w takim razie o zmianę powinien się starać nowy właściciel.

Radny Witold Dąbrowski powiedział, że ten wniosek jest całkowicie bezzasadny. Ten teren  jest terenem przemysłowym przylegającym do torów kolejowych. 

Przewodniczący Komisji Piotr Kęsik  powiedział, że wrócimy do tego tematu przy kolejnej zmianie studium.

Ad. pkt. 4.
Rozpatrzenie wniosku MODEHPOLMO w sprawie zmiany mpzp "Zawadzkiego-Klonowica".

Przewodniczący Komisji Piotr Kęsik  powiedział, że do Komisji wpłynął wniosek  spółki Modehpolmo o umożliwienie na posiedzeniu Komisji prezentacji propozycji zmian do projektu uchwały nr 247/13 w sprawie przystąpienia do sporządzenia zmiany mpzp „Zawadzkiego-Klonowica 6” (zał. nr 5 do protokołu).

Mirosław Łukomski Prezes Modehpolmo, powiedział, że ekspresowe tempo tej zmiany wynika z terminów programu Jessica, z którego chcą skorzystać. Proszą o dokonanie zmiany, to pozwoli im uporządkować  ten teren.  Jeżeli nie wyremontują tego budynku dzisiaj, to za dwa lata trzeba go będzie rozebrać bo się zawali. Chciałby zrobić coś dobrego dla Miasta.

Przewodniczący Komisji Piotr Kęsik  zapytał co dokładnie tam planują.

Mirosław Łukomski powiedział, że chcą wyremontować budynek po byłym Polmo wg wizualizacji, które przedstawiają na Komisji (zał. nr 6 do protokołu).

Radna Małgorzata Jacyna-Witt powiedziała, że podtrzymuje swoją propozycję z poprzednich Komisji, aby przeprowadzić debatę o całym terenie po Polmo a nie robić tego wybiórczo.

Radny Dawid Krystek powiedział, że nie widzi problemu we wszczęciu planu, szczególnie, że to pomoże aplikować o fundusze z programu Jessica.

Radna Grażyna Zielińska zapytała, czy wnioskodawca konsultował to z kupcami okolicznymi.

Lech Poncyliusz, reprezentujący Rynek Pogodno, powiedział, że są za zmianami w planie proponowanymi przez Modehpolmo, jeżeli powierzchnie handlowe w granicach 400-700 m2.

Radny Marek Duklanowski powiedział, że Pan Mirosław Łukomski ładnie mówi o robieniu dobrych rzeczy dla Miasta. Natomiast budując wieżowiec przy ul .Witkiewicza przewidział 10 miejsc parkingowych na 170 lokali.

Przewodniczący Komisji Piotr Kęsik powiedział, że w tejże sprawie jest projekt uchwały i poddaje go pod głosowanie.

W wyniku głosowania: za-4, przeciw-0, wstrzyma.-4 Komisja zaopiniowała pozytywnie projekt uchwały w sprawie przystąpienia do sporządzenia zmiany mpzp „Zawadzkiego-Klonowica 6”.

Ad. pkt. 5.
Przyjęcie protokołu z poprzedniego posiedzenia Komisji.

W wyniku głosowania; za-9, przeciw-0, wstrzym.-1 Komisja przyjęła protokół  z posiedzenia w dniu 27 sierpnia 2013 r.

Ad. pkt. 6.
Sprawy różne i wolne wnioski.

Nie zgłoszono.

Na tym posiedzenie zakończono.