PROTOKÓŁ NR 0063-4/114/13
Z POSIEDZENIA
KOMISJI DS. BUDOWNICTWA I MIESZKALNICTWA
Z DNIA 12 LUTEGO 2013 ROKU
Początek posiedzenia - 10:00
Zakończenie posiedzenia - 12:00
Posiedzenie Komisji otworzył i przewodniczył obradom p. Piotr Kęsik - Przewodniczący Komisji.
W posiedzeniu uczestniczyli członkowie Komisji oraz osoby zaproszone wg załączonych list obecności załącznik nr 1 i 2.
Po stwierdzeniu prawomocności posiedzenia (quorum i prawidłowość zwołania posiedzenia)
Przewodniczący zaproponował następujący porządek dzienny posiedzenia:
| 1. | Rozpatrzenie wniosków w sprawie zmian do porządku obrad. |
| 2. | Przyjęcie protokołu z poprzedniego posiedzenia. |
| 3. | Rozpatrzenie wniosku o zmianę mpzp "Majowe-Kijewo". |
| 4. | Rozpatrzenie wniosku w sprawie planowanej inwestycji na osiedlu "Osów-Andersena". |
| 5. | Rozpatrzenie wniosku o zmianę mpzp "Nowe Miasto-Potulicka 4". |
| 6. | Rozpatrzenie wykazu nieruchomości nr 58/2012 - c.d. |
| 7. | Sprawy różne i wolne wnioski. |
Ad. pkt. 1.
Rozpatrzenie wniosków w sprawie zmian do porządku obrad.
Nie zgłoszono.
Ad. pkt. 2.
Przyjęcie protokołu z poprzedniego posiedzenia.
W wyniku głosowania: za-9, przeciw-0, wstrzym-1 Komisja przyjęła protokół z posiedzenia w dniu 5 lutego 2013 roku.
Ad. pkt. 3.
Rozpatrzenie wniosku o zmianę mpzp "Majowe-Kijewo".
Przewodniczący Komisji Piotr Kęsik powiedział, że do Komisji wpłynęło pismo Pana Radosława Latarnika w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego „Majowe-Kijewo” (zał. nr 3 do protokołu).
Przewodniczący Komisji Piotr Kęsik zapytał, czy dopuszczenie funkcji o które wnioskuje Pan Latarnik jest w konflikcie z zamierzeniami planu.
Radosław Latarnik wnioskodawca, powiedział, że na tym terenie rynek usług medycznych jest nasycony. Jest wiele gabinetów z takimi usługami w sąsiedztwie. Nie ma zainteresowania na otwieranie nowych. Zapis planu jest bardzo restrykcyjny. Rozmawiał z wieloma firmami, które mają różne podejście. Konsultował biznesplan z bankiem. Bank w dwóch przypadkach badając dokumentację pytał, dlaczego są dopuszczone tylko funkcje medyczne. Chce pomóc w ewentualnej alternatywie, pomieszać funkcje nawet częściowo, aby inwestowanie stało się bardziej atrakcyjne. Rada Osiedla pozytywnie zaopiniowała jego propozycje.
Radna Grażyna Zielińska zapytała, w którym roku wnioskodawca nabył ten teren.
Radosław Latarnik odpowiedział, że w 2012.
Grażyna Zielińska powiedziała, ze wtedy już obowiązywał plan, a Pan Latarnik miał pełną świadomość co kupuje. Zmieniając plan pod jedną osobę, które w pełni świadomie kupiła działkę to strata czasu dla Biura Planowania Przestrzennego Miasta.
Anna Nawacka-Górzeńska powiedziała, że rozpoznano okolice i celowo wpisano stację dializ, bo takiej usługi nie ma na całym prawobrzeżu.
Wiceprzewodnicząca Komisji Jolanta Balicka powiedziała, że mieszkaniec prawobrzeża chcąc zrobić specjalistyczne badania musi jechać na lewobrzeże.
Przewodniczący Komisji Piotr Kęsik powiedział, żeby Pan Radosław Latarnik spotkał się z resortowym zastępcą prezydenta i przedstawił mu konkretną propozycję.
Radna Judyta Lemm powiedziała, że zgadza się z działaniami Biura Planowania Przestrzennego Miasta.
Ad. pkt. 4.
Rozpatrzenie wniosku w sprawie planowanej inwestycji na osiedlu "Osów-Andersena".
Przewodniczący Komisji Piotr Kęsik powiedział, że do Komisji wpłynął wniosek Państwa Emilii i Mirosława Sobczyków w sprawie zmiany zapisów dla terenu elementarnego Z.O.3047.MN,U w paragrafie 53 ust. 1 miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego „Osów-Andersena” (zał. nr 4 do protokołu).
Radna Judyta Lemm powiedziała, że ludzie, którzy kupowali działki w tej okolicy wydali dużo pieniędzy, żeby mieć ciszę i spokój. Podejmując decyzję w tej sprawie trzeba wziąć też pod uwagę ich sytuację. Na dodatek ta część osiedla jest słabo skomunikowana, a w projekcie nie ma mowy o drogach i komunikacji.
Radny Witold Dąbrowski powiedział, że we wniosku jest zmiana o dopuszczenie sklepów do 2000 m2.
Radna Grażyna Zielińska powiedziała, że podobna sytuacja jest na ul. Obłoków, gdzie inwestor chce wybudować duży sklep pod oknami mieszkańców. Do dzisiaj nie ma końca konfliktu.
Anna Sokołowska z Biura Planowania Przestrzennego Miasta powiedziała, że na tych działkach planowana jest zabudowa jednorodzinna wolnostojąca w której usługi zajmują do 30%. Wnioskodawca proponuje do 100 % usług.
Grażyna Zielińska zapytała, czy wnioskodawca występował do Rady Osiedla o opinię.
Mirosław Sobczyk powiedział, że jeszcze nie.
Grażyna Zielińska powiedziała, że powinniśmy skierować do Rady Osiedla Warszewo i Rady Osiedla Osów wniosek o opinię.
Radna Małgorzata Jacyna-Witt powiedziała, że wniosek można głosować dopiero po otrzymaniu pisemnej opinii Prezydenta, nie ma potrzeby dziś podejmować decyzji. Po otrzymaniu decyzji można podjąć decyzję, tydzień nie sprawi różnicy.
Radny Dawid Krystek zapytał czy wcześniej przy takich wnioskach były opinie prezydenta?
Przewodniczący Komisji Piotr Kęsik powiedział, że komisja wydaje niewiążącą opinię więc nie musi mieć opinii prezydenta, który jest decydentem w tej sprawie.
Anna Nawacka-Górzeńska powiedziała, że nie ma obowiązku odpisywania na wnioski do planów.
Radna Judyta Lemm powiedziała, że skoro Pan Sobczyk mówi, że chce spotkać się z mieszkańcami i Radą Osiedla to należy mu to umożliwić i wtedy wrócić do wniosku.
Przewodniczący Komisji Piotr Kęsik poddał pod głosowanie wniosek o wystąpienie do Prezydenta o opinię w sprawie wniosku Państwa Emilii i Mirosława Sobczyków.
W wyniku głosowania: za- 4 (w tym Radna Judyta Lemm), przeciw-1, wstrzym-4 przyjęła ww. wniosek.
Przewodniczący Komisji Piotr Kęsik poddał pod głosowanie wniosek o spotkanie z mieszkańcami i Radą Osiedla w sprawie wniosku Państwa Emilii i Mirosława Sobczyków.
W wyniku głosowania: za-3 (w tym Radna Judyta Lemm), przeciw-1, wstrzym-4 Komisja przyjęła ww. wniosek.
Przewodniczący Komisji Piotr Kęsik poddał pod głosowanie pozytywne zaopiniowanie ww. wniosku Państwa Emilii i Mirosława Sobczyków.
W wyniku głosowania: za-4, przeciw-1 (Radna Grażyna Zielińska), wstrzym-3 (w tym Radna Judyta Lemm) Komisja pozytywnie zaopiniowała ww. wniosek.
Ad. pkt. 5.
Rozpatrzenie wniosku o zmianę mpzp "Nowe Miasto-Potulicka 4".
Przewodniczący Komisji Piotr Kęsik powiedział, że do Komisji wpłynął wniosek Dyrektor Biura Planowania Przestrzennego Miasta Anny Nawackiej-Górzeńskiej o zajęcie stanowiska w sprawie wniosku Spółki Sowińskiego 72 z o.o. o zmianę miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego „Nowe Miasto-Potulicka 4” (zał. nr 5 do protokołu).
Piotr Podzielny ze spółki Sowińskiego 72 powiedział, że o usługach biurowych rozmawiali już 4 lata temu. Wtedy też składali pierwsze wnioski do planu, prezydent powiedział, że zmieni plan.
Radna Judyta Lemm zapytała jak spółka rozwiąże sytuację z miejscami parkingowymi po utworzeniu usług oraz czy planują podziemny parking.
Waldemar Ślączka powiedział, że zamierza wypełnić zapisy planu w 100%. Nie wyklucza parkingu podziemnego, na pewno miejsca parkingowe będą pod budynkami.
Przewodniczący Komisji Piotr Kęsik poddał pod głosowania ww. wniosek.
Ad. pkt. 6.
Rozpatrzenie wykazu nieruchomości nr 58/2012 - c.d.
Przewodniczący Komisji Piotr Kęsik powiedział, że w tej sprawie nie wpłynęły wszystkie dokumenty, wobec czego przekłada rozpatrzenie tego punktu na kolejne posiedzenia.
Ad. pkt. 7.
Sprawy różne i wolne wnioski.
Nie zgłoszono.
Na tym posiedzenie zakończono.
| Protokołował | Przewodniczący Komisji | |
| Rafał Miszczuk Podinspektor BRM | Piotr Kęsik | |
| Wprowadził | Data modyfikacji | Rodzaj modyfikacji |
|---|---|---|
| Rafał Miszczuk | 2013/03/04 12:57:35 | modyfikacja wartości |
| Rafał Miszczuk | 2013/02/07 12:11:31 | modyfikacja wartości |
| Rafał Miszczuk | 2013/02/07 10:28:20 | modyfikacja wartości |
| Rafał Miszczuk | 2013/02/06 15:10:33 | nowa pozycja |