PROTOKÓŁ NR 0063-4/171/14
Z POSIEDZENIA 
KOMISJI DS. BUDOWNICTWA I MIESZKALNICTWA
Z DNIA 7 STYCZNIA 2014 ROKU

Początek posiedzenia - 10:00
Zakończenie posiedzenia - 12:00

Posiedzenie Komisji otworzył i przewodniczył obradom p. Piotr Kęsik - Przewodniczący Komisji.

W posiedzeniu uczestniczyli członkowie Komisji oraz osoby zaproszone wg załączonych list obecności załącznik nr 1 i 2.

Po stwierdzeniu prawomocności posiedzenia (quorum i prawidłowość zwołania posiedzenia)
Przewodniczący zaproponował następujący porządek dzienny posiedzenia:

Ad. pkt. 1.
Rozpatrzenie wniosków w sprawie zmian do porządku obrad.

Nie zgłoszono.

Ad. pkt. 2.
Przyjęcie protokołów z poprzednich posiedzeń.

W wyniku głosowania: za-7, przeciw-0, wstrzym.-2 Komisja przyjęła protokół z posiedzenia w dniu 3 grudnia 2013.

W wyniku głosowania: za-9, przeciw-0, wstrzym.-0 Komisja przyjęła protokół z posiedzenia w dniu 10 grudnia 2013.

W wyniku głosowania: za-9, przeciw-0, wstrzym.-0 Komisja przyjęła protokół z posiedzenia w dniu 16 grudnia 2013. 

Ad. pkt. 3.
Opiniowanie propozycji zmian w uchwale w sprawie zasad wynajmowania lokali oraz pomieszczeń tymczasowych wchodzących
w skład mieszkaniowego zasobu Gminy Miasto Szczecin.

Przewodniczący Komisji Piotr Kęsik powiedział, że Komisja wnioskowała o zdjęcie z porządku obrad grudniowej sesji Rady Miasta projektu uchwały w sprawie zasad wynajmowania lokali oraz pomieszczeń tymczasowych wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu Gminy Miasto Szczecin.  Powiedział, że Członkom Komisji został przekazany drogą elektroniczną projekt ww. uchwały z naniesionymi propozycjami zmian (zał. nr 3 do protokołu). Rozpoczął procedowanie projektu uchwały od proponowanych zmian w uchwale.

Powiedział, że w § 26 ust. 2 pkt. 2 słowo „przystosowania” powinno być zmienione na „przysposobienia”.

Radny Witold Dąbrowski powiedział, że w § ust. 3 zdanie powinno się kończyć: „[…] nie więcej niż 12 lokali”.

Radna Grażyna Zielińska powiedziała, że Miasto powinno mieć specjalny zasób mieszkań dla osób niezbędnych, tak jak to jest we Wrocławiu. Prezydent mówi, że nie można tego zrobić. Tego jej brakuje w tej uchwale. Chce wyliczenia ile osób dostaje mieszkania z takiego przydziału.

Przewodniczący Komisji Piotr Kęsik powiedział, że taka poprawka nie ma sensu, ponieważ wszystkie takie wnioski przechodzą przez Komisję. W 2013 roku były trzy takie wnioski.

Radny Tomasz Hinc powiedział, że taki model, w którym ściąga profesora do Szczecina oferując mu mieszkanie stosowany był z powodzeniem w latach 90. Dzięki temu systemowi powstała psychologia na Uniwersytecie. Teraz nie jest to problemem ponieważ umowy najmu z takimi osobami zawierane są na czas trwania stosunku pracy.

Wiceprzewodnicząca Komisji Jolanta Balicka zapytała Sylwię Rogulską Zastępcę Dyrektora ZBiLK o sprawę Olgi Kurman i jej mieszkania.

Sylwia Rogulska Zastępca Dyrektora Zarządu Budynków i Lokali Komunalnych powiedziała, że tę sprawę trzeba skierować po opinię do Społecznej Komisji Mieszkaniowej. Posiedzenia tejże Komisji odbywają się 1-2 razy w tygodniu.

Wiceprzewodnicząca Komisji Jolanta Balicka poprosiła o informację kiedy Komisja zbierze się w tej sprawie.

Przewodniczący Komisji Piotr Kęsik poprosił o informację kiedy sprawa mieszkania Olgi Kurman stanie na Społecznej Komisji Mieszkaniowej.

Radny Tomasz Hinc poprosił o doprecyzowanie § 27 ust. 2 w zakresie uzyskanej opinii ze Społecznej Komisji Mieszkaniowej. Czy ma być to decyzja pozytywna czy w ogóle opinia bez rozróżnienia.

Przewodniczący Komisji Piotr Kęsik powiedział, że sugestia zawarta w opinii nie ma znaczenia, wymagana jest sama opinia jako taka. Dyrektor ZBiLK może podjąć decyzję pozytywną przy negatywnej opinii Społecznej Komisji.

Radna Grażyna Zielińska powiedziała, że w § 36 ust. 1 niepokoi ją brak podanego terminu. DO tej pory był to 30 czerwca, ludzie wiedzieli, że tak jest. Teraz termin składania wniosków będzie tajemnicą i trzeba będzie nieustannie telefonować do ZBiLK, żeby nie przegapić terminu.

Sylwia Rogulska Zastępca Dyrektora ZBiLK odpowiedziała, że jest zapis, że nie rzadziej niż co dwa lata.

Przewodniczący Komisji Piotr Kęsik powiedział, że nie ma żadnego przepisu, który mówi, że ZBiLK nie może przyjmować podań.

Radna Grażyna Zielińska powiedziała, że chciałby zobaczyć przepisy na podstawie których ZBiLK twierdzi, że nie można na bieżąco rozpatrywać podań.

Sylwia Rogulska Zastępca Dyrektora ZBiLK powiedziała, że ta propozycja zniszczy cały system.

Radny Tomasz Hinc powiedział, że zapisanie konkretnej daty składania wniosków w uchwale jest bardzo ważne z punktu widzenia spokoju i ładu społecznego. Zasugerował, aby termin rozpatrywania był roczny.

Radny Marek Duklanowski zapytał czy to taki problem żeby rozpatrywać wnioski w systemie rocznym.

Sylwia Rogulska Zastępca Dyrektora ZBiLK powiedziała, że samo oglądanie mieszkań przez zainteresowanych trwa dwa miesiące. Następne procedowanie będzie szybsze bo nie będzie aż tylu mieszkań. Jak dadzą radę to będą częściej przyjmowali wnioski.

Radny Tomasz Hinc zaproponował zapis bez daty, ale nie rzadziej niż raz na rok.

Sylwia Rogulska Zastępca Dyrektora ZBiLK powiedziała, że proceduralnie może to być trudne.

Radny Tomasz Hinc powiedział, że jakbyśmy przyjmowali wnioski do końca pierwszego kwartału to do grudnia powinna się procedura zakończyć. Proponuje także dopuszczenie składania wniosków on-line.

Sylwia Rogulska Zastępca Dyrektora ZBiLK powiedziała, że taki wniosek to 5-6 stron.

Radny Marek Duklanowski powiedział, że metody powinny być dwie, tradycyjna i elektroniczna.

Beta Forkasiewicz ze ZBiLK powiedziała, że jakość sprzętu w ZBiLK nie sprzyja takim zmianom.

Przewodniczący Komisji Piotr Kęsik poprosił o przesłanie członkom Komisji elektronicznej wersji wniosku o najem lokalu. Do czasu zapoznania się z wnioskiem pozostanie niezaopiniowany.

Radny Witold Dąbrowski zapytał, czy Miejski Ośrodek Pomocy Rodzinie brał udział w tworzeniu omawianych zmian.

Sylwia Rogulska Zastępca Dyrektora ZBiLK powiedziała, że zmiany są uzgodnione z MOPR. Pracownicy Ośrodka pracowali nad tą uchwałą.

Przewodniczący Komisji Piotr Kęsik przeszedł do omawiana złącznika do projektu uchwały dotyczącego Kryteriów oceny wg aktualnej sytuacji bytowej osoby ubiegającej się o lokal mieszkalny.

Wiceprzewodnicząca Komisji Jolanta Balicka zapytała o punkt 2 i sposób w jaki będzie udowodnione, że dana osoba zamieszkuje na Rodzinnych Ogrodach Działkowych.

Beta Forkasiewicz ze ZBiLK powiedziała, że poprzez zaświadczenie od prezesa ROD.

Radny Tomasz Hinc powiedział, że takie zaświadczenie powinno być tylko w gestii MOPR, należy wykreślić prezesa ROD jako organu, który wystawia zaświadczenia.

Radny Witold Dąbrowski powiedział, że na posiedzeniu powinni pojawić się pracownicy MOPR i powiedzieć jak to widzą od strony technicznej.

Przewodniczący Komisji Piotr Kęsik powiedział, że wystąpimy o taką opinię do MOPR.

Radny Dawid Krystek powiedział, że zapis o prezesie ROD jest zły.

Radny Witold Dąbrowski zawnioskował, że by zwiększyć liczbę punktów za bezdomność do 5.

Radny Tomasz Hinc powiedział, że sporne punkty należy omówić na kolejnym posiedzeniu po uzyskaniu dodatkowych opinii.

Przewodniczący Komisji Piotr Kęsik powiedział, że odnośnie punktów za dzieci proponuje, aby za pierwsze dziecko były dwa punkty, za drugie trzy punkt a za czwarte i każde następne cztery punkty.

Przewodniczący Komisji Piotr Kęsik podsumował wnioski komisji;

1.      W § 26 ust. 2  pkt. 2 zamienić wyraz „przystosowania” na „przysposobienia”.

2.      W § 26 ust. 2  pkt. 3 zmienić koniec zdanie na: „[…] nie więcej niż 12 lokali.”.

3.      W załączniku określającym kryteria oceny wg aktualnej sytuacji bytowej osoby ubiegającej się o lokal:

3.1.   W L.p. 2 pkt. 2 bezdomni przebywający w schronisku lub noclegowni oraz mieszkający na terenie ROD – zwiększyć liczbę punktów do 5 oraz wykreślić możliwości wydawania zaświadczeń przez Prezesa ROD.

3.2.   w L.p. 4 dokonać zmiany polegającej na przyznawaniu punktów wg poniższego wzoru

·        pierwsze dziecko – 2 punkty

·        drugie dziecko – 3 punkty

·        trzecie dziecko i każde następne – 4 punkty 

Komisja przez aklamację przyjęła ww. wnioski.

Ad. pkt. 4.
Sprawy różne i wolne wnioski.

Nie zgłoszono.

Na tym posiedzenie zakończono.